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5310 Yonge St 1 253 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M2N 5P9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 253 pi² | 5-10 ans | 35,43 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 44 394 $ CAD/an 3 699 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Unité commerciale au deuxième étage sur la rue Yonge, située au cœur du centre de North York. Fraîchement peinte et bien entretenue, cet espace offre une disposition polyvalente et un canevas vierge permettant aux locataires de concevoir et d'aménager selon les besoins de leur entreprise. Le propriétaire est ouvert à offrir une allocation pour les améliorations locatives aux locataires qualifiés. Profitez d'une entrée dédiée au niveau de la rue avec un accès privé par escalier directement depuis la rue Yonge, offrant un accès indépendant pour les clients et une forte visibilité sur la rue. Caractéristique rare pour un espace commercial au deuxième étage, l'unité comprend une terrasse extérieure privée à l'arrière, idéale pour l'attente des clients, des usages orientés vers le bien-être, des consultations privées ou des activations saisonnières en extérieur (usage non-restaurant). Convient pour des bureaux professionnels, des services médicaux, des activités de bien-être, des établissements éducatifs, des studios ou des commerces spécialisés, sous réserve de la réglementation de zonage. À quelques pas du métro TTC et entouré d'une population dense résidentielle et de bureaux. Stationnement dans la rue le long de Yonge et nombreux stationnements publics à proximité. Bail net (NNN). Disponibilité immédiate. Stationnement disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Dakgogi
- Bar à cocktails
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dakgogi | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 253 pi² | Superficie commerciale brute | 2 757 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 253 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 757 pi² |
| Année de construction | 1954 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Présenté par
5310 Yonge St
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