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2007 Yonge St 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4S 1Z8
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Faits saillants
- Façades éminentes de la rue Yonge à Midtown Toronto.
- Situé dans un corridor commercial à usage mixte très actif.
- Le zonage flexible s'adapte à une variété d'utilisations commerciales.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 425 pi² | Négociable | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 12 300 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste A
Cet espace commercial dynamique de 425 pieds carrés au 2e étage est situé dans un emplacement privilégié de Midtown Toronto avec une excellente façade donnant sur la rue animée Yonge et à quelques pas des stations de métro Davisville et Eglinton. Le zonage polyvalent s'adapte à un large éventail d'utilisations autorisées. Fonctionnant actuellement comme un studio d'esthétique entièrement équipé, l'aménagement flexible comprend trois stations distinctes avec éviers individuels, ainsi qu'une salle de bain pratique en deux pièces, ce qui en fait une occasion clé en main idéale pour les fournisseurs de services de beauté, de bien-être ou professionnels. L'unité bénéficie d'une visibilité élevée et d'une signalisation permise sur la porte d'entrée et sur les murs extérieurs, ce qui assure une forte exposition à la circulation piétonne. Offert immédiatement dans le cadre d'une structure de bail nette plus TMI (Taxes, Entretien et Assurance) avec un propriétaire bénéficiant d'un soutien. Cet espace offre également la possibilité d'acheter des meubles existants directement auprès du locataire sortant pour une transition harmonieuse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Mise en page flexible.
- Visibilité élevée.
- Meubles disponibles à l'achat.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Mr. Jimmy's Hair Replacement, Ltd.
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Mr. Jimmy's Hair Replacement, Ltd. | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 425 pi² | Superficie commerciale brute | 1 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 508 pi² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 2007 Yonge Street est une propriété commerciale à usage mixte située sur la rue Yonge, dans le quartier Mount Pleasant West de Toronto. Cette propriété se trouve à quelques pas des stations de métro Davisville et Eglinton, et est entourée de commerces de détail, de bureaux, de résidences et d'entreprises axées sur les services. L'espace commercial dans le bâtiment comprend un aménagement au deuxième étage avec plusieurs zones de travail équipées d'éviers, une salle de bain, des possibilités d'affichage extérieur et une visibilité directe sur le trafic piétonnier et automobile de la rue Yonge. La propriété est située dans un corridor commercial urbain établi, offrant un accès au transport en commun et à des commodités à proximité.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2007 Yonge St
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