5312 Dundas St W
Toronto, ON M9B 1B3
5312 Dundas St & 64 Poplar Ave · Propriété À vendre · 6 695 pi² Total

Situé stratégiquement au 5312 Dundas Street West et au 64 Poplar Drive, cet assemblage de terrains combinés offre une opportunité exceptionnelle au sein de la zone de la station de transit majeure Kipling (MTSA) — une zone de croissance protégée par la province, identifiée pour l’intensification et le développement axé sur le transport en commun.
Le site est désigné comme « Centres » dans le Plan officiel de Toronto et comme « Zone d’utilisation mixte » selon le calendrier de désignation d’utilisation des sols, soutenant une large gamme d’usages résidentiels à haute densité, commerciaux et communautaires. Il se trouve également dans le Plan secondaire du centre d’Etobicoke (zone de politique Dundas West), qui fournit un cadre de planification clair et des critères pour le réaménagement.
Grâce à sa proximité avec le centre de transit Kipling (TTC, GO, MiWay), cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et un potentiel de croissance futur. Les projets intégrant des logements abordables, des commodités communautaires ou d’autres avantages publics pourraient être admissibles à des bonifications de hauteur et de densité dans le cadre du processus de rezonage.