5312 Dundas St W 6 695 pi² Bureau Immeuble Toronto, ON M9B 1B3 À vendre

Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte dans le centre d'Etobicoke – MTSA Kipling
Idéalement situé au 5312 Dundas Street West et 64 Poplar Drive, cet assemblage de terrains offre une opportunité de premier plan au sein de la zone de la station de transit majeure de Kipling (MTSA) — une zone de croissance protégée par la province, identifiée pour l'intensification et le développement axé sur le transport en commun.
Le site est désigné comme « Centres » dans le Plan officiel de Toronto et « Zone à usage mixte » selon le calendrier de désignation de l'utilisation des sols, soutenant une large gamme d'usages résidentiels, commerciaux et communautaires à haute densité. Il se situe également dans le Plan secondaire du centre d'Etobicoke (zone de politique de Dundas West), qui fournit un cadre de planification clair et des critères pour le réaménagement.
Avec sa proximité au centre de transit de Kipling (TTC, GO, MiWay), cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et un potentiel de croissance future. Les projets incorporant des logements abordables, des équipements communautaires ou d'autres avantages publics peuvent être éligibles à une hauteur et une densité supplémentaires grâce au processus de rezonage.