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5315 54 St - For Sale | Railyards Assembly Lots • Terrain commercial • 0,56-2,33 Acre • 425 000 $-1 275 000 $ CAD par lot • Red Deer, AB T4N 2G9
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement central avec commerces de détail et services établis à proximité.
- Accès facile à l'avenue Gaetz (autoroute 2A)
- Assemblage multi-parcelles
- Stationnement en surface
- Excellente visibilité le long de l'Avenue 53 et de la Rue 54
Résumé de l'annonce
Disponibilité immédiate dans un emplacement central et facilement accessible.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
132 012 $
|
45 679,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
132 012 $
|
45 679,00 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 012 $ |
| Annuel par AC | 45 679,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 012 $ |
| Annuel par AC | 45 679,00 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 425 000 $ à 1 700 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Taille totale du lot | 2,89 AC |
| Zonage | DC(28) - Quartier de Contrôle Direct 28 (DC(28)) - Centre-ville / Corridor Gaetz | ||
| Prix | 425 000 $ à 1 700 000 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,89 AC |
| Zonage | DC(28) - Quartier de Contrôle Direct 28 (DC(28)) - Centre-ville / Corridor Gaetz |
2 Lots disponibles
Lot 1 & 2
| Prix | 1 275 000 $ CAD | Taille du lot | 2,33 AC |
| Prix par AC | 547 210,30 $ CAD |
| Prix | 1 275 000 $ CAD |
| Prix par AC | 547 210,30 $ CAD |
| Taille du lot | 2,33 AC |
1) 5310 - 53e Avenue Lot 4; Plan 72NY 1,24 AC Zonage - District de Contrôle Direct 28 (DC(28)) - Centre-ville 2) 5450 - 53e Avenue Lot 14; Bloc 5; Plan 1125032 1,14 AC Zonage - District de Contrôle Direct 28 (DC(28)) - Centre-ville
Lot 3
| Prix | 425 000 $ CAD | Taille du lot | 0,56 AC |
| Prix par AC | 758 928,57 $ CAD |
| Prix | 425 000 $ CAD |
| Prix par AC | 758 928,57 $ CAD |
| Taille du lot | 0,56 AC |
3) 5315 - 54 Rue Lot 9; Bloc 4; Plan 5879HW Bâtiment de ±5 200 pi² sur un terrain de 0,56 acre Zonage - District de Contrôle Direct 28 (DC(28)) - Centre-ville 1 baie d'accès au sol (10’ x 12’) 2 baies d'accès au sol (20’ x 12’) Service électrique - 200A, 120/240V (à vérifier)
Description
Assemblage rare de plusieurs parcelles au centre de Red Deer, comprenant trois propriétés bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de la 53e Avenue et de la 54e Rue, juste à l'est de l'avenue Gaetz (Route 2A). L'offre inclut ±2,33 acres de terrain ainsi qu'un bâtiment de ±5 200 pieds carrés sur 0,56 acre, doté de plusieurs portes d'accès au sol, d'une alimentation électrique importante et d'un stationnement en surface. Entouré d'aménagements établis tels que le Real Canadian Superstore, Shoppers Drug Mart, Famoso Neapolitan Pizzeria, des grandes banques et des détaillants nationaux, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une grande commodité. Disponibilité immédiate dans un emplacement central et facilement accessible.
Présenté par
5315 54 St - For Sale | Railyards Assembly
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