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534-536 Eglinton Ave W 925–3 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M5N 1B4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 534 | 925 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 46 250 $ CAD/an 3 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 536 | 925 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 46 250 $ CAD/an 3 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 534A | 925 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 27 750 $ CAD/an 2 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 536A | 925 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 27 750 $ CAD/an 2 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 534
Situé du côté nord d'Eglinton, entre Chaplin Crescent et Avenue Road, cette opportunité commerciale offre un grand espace ouvert, une salle de bain privée. Excellente visibilité grâce à de grandes fenêtres donnant sur Eglinton !! Beaucoup de lumière naturelle ! BONUS !! Espace au sous-sol de 925 pi² non inclus dans la superficie totale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 700 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 536
Situé du côté nord d'Eglinton, entre Chaplin Crescent et Avenue Road, cette opportunité commerciale offre un grand espace ouvert et une salle de bain privée. Excellente visibilité grâce à de grandes fenêtres donnant sur Eglinton !! Beaucoup de lumière naturelle ! BONUS !! Espace au sous-sol de 925 pi² non inclus dans la superficie totale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 700 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 534A
Situé du côté nord d'Eglinton, entre Chaplin Crescent et Avenue Road, cette opportunité commerciale offre un grand espace ouvert et une salle de bain privée. Excellente visibilité grâce à de grandes fenêtres donnant sur Eglinton !! Beaucoup de lumière naturelle ! BONUS !! Espace sous-sol de 925 pi² non inclus dans la superficie totale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 700 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 536A
Situé du côté nord d'Eglinton, entre Chaplin Crescent et Avenue Road, cette opportunité commerciale offre un grand espace ouvert et une salle de bain privée. Excellente visibilité grâce à de grandes fenêtres donnant sur Eglinton !! Beaucoup de lumière naturelle ! BONUS !! Espace au sous-sol de 925 pi² non inclus dans la superficie totale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 700 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Humbold Properties
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- 1
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- Maison Le Drew Costello
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| Humbold Properties | Services de location et de bail | 1 | - |
| Maison Le Drew Costello | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sound Designs | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 1936 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
534-536 Eglinton Ave W
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