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535-561 38A Av SE 3 030–37 204 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2G 1X4
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Faits saillants
- Proximité du Chinook Centre, des magasins de détail à grande surface et de divers restaurants.
- Grande baie d'entrepôt avec petite partie bureau.
- Accès rapide à Macleod Trail, Deerfoot Trail, Blackfoot Trail.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Baie d'entreposage de 2 402 pieds carrés avec 628 pieds carrés de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Porte de chargement surdimensionnée de 14 pi x 10 pi.
- 100 ampères et 120/208 volts.
- Comprend 628 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- Situé dans un carrefour industriel.
Baie d'entreposage de 5575 pieds carrés avec 431 pieds carrés d'espace de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- 160 ampères avec 120/208 volts
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Situé dans un corridor industriel.
Baie d'entreposage de 6030 pieds carrés avec 1219 pieds carrés de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- 170 ampères et 120/208 volts.
- Comprend 1 219 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Situé dans le carrefour industriel.
Baie d'entreposage de 7 855 pieds carrés avec 978 pieds carrés de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Comprend 978 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Hauteur dégagée de 15 pi 11 po.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- 370 ampères et 120/208 volts.
Baie d'entreposage de 1 767 pieds carrés avec 1 319 pieds carrés d'espace de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- Comprend des bureaux privés et une kitchenette.
- Hauteur dégagée de 15 pi 11 po.
- Comprend 1 319 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 2 toilettes.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 537 | 3 030 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
| 1er étage - 539-541 | 6 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
| 1er étage - 543-547 | 7 249 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
| 1er étage - 549-555 | 8 833 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
| 1er étage - 557-561 | 12 086 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
1er étage - 537
| Taille |
| 3 030 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 539-541
| Taille |
| 6 006 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 543-547
| Taille |
| 7 249 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 549-555
| Taille |
| 8 833 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 557-561
| Taille |
| 12 086 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 537
| Taille | 3 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Baie d'entreposage de 2 402 pieds carrés avec 628 pieds carrés de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 628 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- Porte de chargement surdimensionnée de 14 pi x 10 pi.
- Situé dans un carrefour industriel.
- 100 ampères et 120/208 volts.
1er étage - 539-541
| Taille | 6 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Baie d'entreposage de 5575 pieds carrés avec 431 pieds carrés d'espace de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- 160 ampères avec 120/208 volts
- Situé dans un corridor industriel.
1er étage - 543-547
| Taille | 7 249 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Baie d'entreposage de 6030 pieds carrés avec 1219 pieds carrés de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 219 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- 170 ampères et 120/208 volts.
- Situé dans le carrefour industriel.
1er étage - 549-555
| Taille | 8 833 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Baie d'entreposage de 7 855 pieds carrés avec 978 pieds carrés de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Comprend 978 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur dégagée de 15 pi 11 po.
- 370 ampères et 120/208 volts.
1er étage - 557-561
| Taille | 12 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Baie d'entreposage de 1 767 pieds carrés avec 1 319 pieds carrés d'espace de bureaux. Disponible le 1er août 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 319 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 204 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Comprend des bureaux privés et une kitchenette.
- 2 toilettes.
- Hauteur dégagée de 15 pi 11 po.
Aperçu de la propriété
Cette propriété industrielle située au 535–561, 36 Avenue SE à Calgary offre 37 204 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec une petite section de bureaux, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire de 1 652 pieds carrés comprenant des bureaux privés, une cuisinette et deux salles de bain. L’immeuble comprend 11 quais de chargement, une porte au niveau du sol (drive-in), une hauteur libre de 15 pi 11 po et une alimentation électrique de 1 200 ampères, ce qui en fait un emplacement idéal pour l’entreposage en vrac et la distribution. Située à quelques minutes du centre-ville de Calgary, la propriété offre un accès rapide à Macleod Trail, Deerfoot Trail et Blackfoot Trail, avec des commerces de détail et des restaurants à proximité.
Faits sur l’installation service
Présenté par
535-561 38A Av SE
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