535-595 K.L.O. Rd 2 343 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Kelowna, BC V1Y 8E7

Cristalina PARC est un tout nouveau développement de résidence pour retraités haut de gamme de 9 étages, situé au cœur du dynamique quartier de Pandosy Village, l’un des secteurs les plus prisés de Kelowna. Nous offrons maintenant en location un espace commercial de 3 217 pi² au rez-de-chaussée, construit selon les normes LEED Or. Le loyer demandé est basé sur une structure de bail brut et inclut le loyer de base, les frais supplémentaires et les services publics, en plus de la TPS. Idéalement situé à l’angle de Lakeshore Road et K.L.O. Road, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et offre des opportunités de signalisation de premier plan. Les unités disposent de 3 entrées extérieures privées et de hauts plafonds avec des fenêtres pleine hauteur, laissant entrer une abondante lumière naturelle. La propriété est zonée UC5, permettant une multitude d’utilisations (à l’exception des restaurants). Stationnement pour employés et clients disponible dans le parc de stationnement sur place (1 espace inclus sans frais et possibilité d’espaces supplémentaires à des loyers du marché), avec un arrêt d’autobus pratique à proximité de l’immeuble. Une clientèle intégrée est assurée grâce aux 133 suites résidentielles situées au-dessus. Le secteur commercial à fort achalandage est rempli d’entreprises professionnelles, de services de santé, de bureaux, de boutiques tendance, de restaurants, de cafés, d’épiceries, et bien plus encore. Reconnu pour son ambiance conviviale pour les piétons, le quartier est à quelques pas du lac Okanagan et du parc Pandosy Waterfront, et à seulement quelques minutes de l’hôpital général de Kelowna. Possession immédiate disponible.