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535 Bayfield St 290–7 096 pi² d'espace disponible • Barrie, ON L4M 4Z9
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Faits saillants
- Emplacement très fréquenté sur la rue Bayfield.
- Les espaces intérieurs du "centre commercial" ont un accès commun par les entrées avant et latérales.
- Près des magasins, commerces, restaurants et de l'autoroute 400.
- Parfait pour tout usage commercial ou de bureau.
- Adjacente à Tim Horton's avec des centaines de passages quotidiens.
- Un nombre quelconque d'unités peut être combiné pour répondre aux besoins des locataires.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 582 pi² | 2-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 55 370 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste A1 | 874 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 21 850 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 350 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 33 750 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste A4 & A5 | 800 à 3 000 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste Car lot/Office | 290 pi² | Négociable | 100,00 $ CAD/pi²/an 8,33 $ CAD/pi²/mois 29 000 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 108
1582 pi² avec une excellente visibilité, espace idéal pour un restaurant ou un commerce de détail. L'unité donne sur la rue Bayfield, à côté de Fat Burger et Tim Hortons, près du Georgian Mall, de la LCBO, de la Beer Store, etc. Zone à fort achalandage. Espace nouvellement créé avec permis de construction disponible pour que le locataire aménage en restaurant. 35 $/pi²/an + 15 $/pi²/an TMI + services publics. Augmentations annuelles sur le loyer net.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Une excellente visibilité pour votre entreprise.
- Zone à fort achalandage à Barrie.
1er étage, ste A1
874 pi² d'espace idéal pour tout type de bureau ou commerce de détail. Salles de bain et couloirs dans les espaces communs. À proximité des magasins, commerces, restaurants et de l'autoroute 400. Situé à côté de Tim Hortons, avec des centaines de voitures qui passent chaque jour dans le stationnement. Enseigne et stationnement disponibles. 25 $/pi²/an + 15 $/pi²/an pour les frais d'exploitation (TMI) + services publics. Augmentations annuelles sur le loyer net.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
1er étage, ste A2
Espace idéal de 1350 pi² pour tout type de bureau ou commerce de détail. Salles de bain et couloirs dans les espaces communs. Proche des centres commerciaux, commerces, restaurants et de l'autoroute 400. Situé à côté de Tim Horton's, avec des centaines de voitures passant chaque jour dans le stationnement. Enseigne et stationnement disponibles. 25 $/pi²/an + 15 $/pi²/an TMI + services publics. Augmentations annuelles sur le loyer net. (id:53889)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
1er étage, ste A4 & A5
L'offre comprend 800 pi² pour la suite A5; A4 mesure 1000 pi²; les deux suites ensemble totalisent 3000 pi², car un espace intermédiaire entre elles serait intégré. Toutes les superficies sont idéales pour tout type de bureau ou commerce de détail. Toilettes et couloirs dans les espaces communs. Proximité des centres commerciaux, commerces, restaurants et de l'autoroute 400. Situé à côté de Tim Hortons, avec des centaines de voitures passant chaque jour dans le stationnement. Enseignes et stationnement disponibles. 24 $/pi²/an + 15 $/pi²/an pour les frais d'exploitation (TMI) + services publics. Augmentations annuelles sur le loyer net. Le loyer demandé pour l'espace complet de 3000 pi² est de 22 $/pi²/an.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Adjacent à Tim Horton's.
- Près des commerces, des boutiques, des restaurants et de l'autoroute 400
1er étage, ste Car lot/Office
2 500 $ par mois pour un espace de 300 pi² disponible pour un petit bureau destiné à un concessionnaire automobile ou une entreprise de location de voitures dans le bâtiment situé au 535, rue Bayfield, avec en plus une aire de stationnement réservée à l'arrière du bâtiment pour les voitures - idéal pour un bureau de location de voitures ou de vente de voitures neuves ou d'occasion, avec stationnement.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Idéal pour un concessionnaire automobile ou une entreprise de location de voitures.
- Zone de stationnement réservé à l'arrière du bâtiment.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 096 pi² | Superficie commerciale brute | 34 481 pi² |
| Min. divisible | 290 pi² | Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 096 pi² |
| Min. divisible | 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 34 481 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
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