535 Legget Dr
Ottawa, ON K2K 3B8
Tower C · Bureau Propriété À louer · 29 593 pi²

La Tour C a été construite en 2000 et représente la 3e des 4 tours. Les tours sont stratégiquement situées à côté du complexe hôtelier 4 diamants Brookstreet Resort sur la promenade Legget, et surplombent le parcours de golf Robert Trent Jones Marshes, conçu pour les championnats, tout en offrant des vues exceptionnelles sur les collines de Gatineau. L'extérieur du bâtiment est revêtu de panneaux architecturaux préfabriqués couleur sable, d'un mur-rideau encadré en aluminium et de vitrages à faible émissivité ombragés/réfléchissants. Le plancher peut facilement accueillir des configurations de locataires uniques ou multiples avec un noyau central. Le design du bâtiment inclut un accès sans obstacle, 3 ascenseurs à traction rapide (2 pour passagers, 1 pour le transport) avec portes en acier inoxydable, et un quai de chargement commun avec niveleur de quai. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs avec un système d'alarme incendie adressable et une surveillance à distance. Le bâtiment est doté d'un système d'entrée par carte qui est surveillé et contrôlé par un centre de sécurité central. Le bâtiment est entièrement climatisé avec 4 unités CVC montées en penthouse, contrôlées par des variateurs de vitesse et gérées par un système d'automatisation du bâtiment. Circulation en boucle à haute pression commune et zonage pour la distribution à volume d'air variable (VAV) contrôlés par un système de contrôle numérique direct (DDC). Le chauffage est assuré par réchauffement terminal sur les boîtes VAV périmétriques. Un système de refroidissement auxiliaire est disponible pour les besoins spéciaux des locataires, par exemple, une salle de serveurs, etc. Des conduites d'eau glacée sont prévues dans l'espace plafond de chaque étage pour une capacité de refroidissement supplémentaire potentielle via des refroidisseurs secs montés sur le toit.