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Crowchild Square 5403 Crowchild Trl NW 574–6 042 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T3B 4Z1
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très visible sur Crowchild Trail
- Stationnement abondant avec accès facile
- Mélange de commerces de détail et de bureaux dans une plaza établie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 818 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 31 084 $ CAD/an 2 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 211 | 1 812 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 36 240 $ CAD/an 3 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 216 | 1 154 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 23 080 $ CAD/an 1 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 223 | 574 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 11 480 $ CAD/an 956,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 224 | 1 684 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 33 680 $ CAD/an 2 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Commerce au rez-de-chaussée Enseigne sur pylône et fascia disponible Stationnement abondant Bon accès et sortie En face du train léger
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 211
Bureau au deuxième étage à louer. Exposition à la lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Exposition à la lumière naturelle
2e étage, ste 216
Vente au détail/bureau au deuxième étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 223
La suite 223 est un espace de bureau situé au deuxième étage. Située en face du train léger (LRT), la propriété offre un bon accès et une sortie facile, ainsi qu'un stationnement abondant. Une signalisation sur pylône et en façade est disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 224
Bureau d'angle au deuxième étage à louer. Exposition à la lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- En face du TLR
- Exposition à la lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 042 pi² | Superficie commerciale brute | 65 706 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 65 706 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de détail à proximité de 53rd Street NW.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Ideas
Crowchild Square | 5403 Crowchild Trl NW
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