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5409-5489 Manson St Lot • Résidentiel • 0,97 Acres • 7 980 000 $ CAD • Vancouver, BC V5Z 3H2

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Site de développement massif : 5 lots contigus (chacun de 61 pi x 138,5 pi) totalisant 42 242,5 pieds carrés
  • Désignation de location à 100 % : Admissibilité à la location à haute densité avec 20 % d'unités inférieures au marché
  • Connectivité inégalée : Près des routes principales — rue Cambie, rue Oak, rue Main et W 41e avenue
  • Potentiel de zonage : Soutient le développement de deux tours avec 5,5+ FSR
  • Emplacement privilégié côté ouest : Situé au cœur du corridor Cambie
  • Orienté vers le transport en commun : à proximité du transport en commun et du réaménagement très attendu du Centre Oakridge

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

5 lots contigus (chacun mesurant 61 x 138,5 pieds) s'étendant depuis le coin de W39th, avec une superficie totale de 42 242,5 pieds carrés. Ce site de développement offre à un promoteur l'opportunité de construire un projet à deux tours, avec un ratio d'occupation au sol (FSR) de 5,5+, à haute densité, entièrement dédié à la location (20 % en dessous du prix du marché). La propriété est idéalement située dans le dynamique quartier du Cambie Corridor, sur le côté ouest de Vancouver. Ce secteur résidentiel établi bénéficie de la proximité de nombreux parcs et écoles. L'emplacement stratégique de la propriété la place à proximité du futur développement du centre Oakridge ainsi que des principales artères telles que Cambie Street, Oak Street, Main Street et West 41st Avenue. Ce quartier prisé est facilement accessible grâce au transport en commun.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 7 980 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Commercial
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
Taille totale du lot 0,97 AC
Zonage R5-1 - Résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 7 980 000 $ CAD
Prix par AC 8 228 984,38 $ CAD
Taille du lot 0,97 AC

Terrain vacant

DESCRIPTION

5 lots contigus (chacun mesurant 61 x 138,5 pieds) s'étendant depuis le coin de W39th, avec une superficie totale de 42 242,5 pieds carrés. Ce site de développement offre à un promoteur l'opportunité de construire un projet à deux tours, avec un COS (coefficient d'occupation des sols) de 5,5+ et une densité élevée 100 % locative (dont 20 % en dessous du prix du marché). La propriété est idéalement située dans le quartier dynamique du Cambie Corridor, sur le côté ouest de Vancouver. Ce secteur résidentiel établi bénéficie de la proximité de nombreux parcs et écoles. Sa localisation stratégique la place à proximité du futur développement du centre Oakridge et des principales artères telles que Cambie Street, Oak Street, Main Street et West 41st Avenue. Ce quartier prisé est facilement accessible grâce au transport en commun.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 31293054

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5409-5489 Manson St, Vancouver, BC V5Z 3H2

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