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1580 4th Av W Lot • Terrain commercial • 0,12 Acres • 6 900 000 $ CAD • Vancouver, BC V6J 1L7
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement idéal dans un quartier très dynamique de Vancouver, à proximité des principaux quartiers résidentiels et commerciaux
- Potentiel de développement pouvant atteindre environ 15 750 SF selon 3,0 FSR
- Près des artères, de la connectivité des transports en commun et de l'accès au centre-ville de Vancouver
- Zonage IC-1 permettant des utilisations légères dans l'industrie, les bureaux et les commerces de détail compatibles
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une parcelle rare zonée IC-1 au cœur de Vancouver. Située au 1580 West 4th Avenue, la propriété mesure 5 250 pieds carrés avec 50 pieds carrés de façade de rue et des règlements de zonage qui permettent un FSR de 3,0 pieds, ce qui donne un potentiel de développement à usage mixte pouvant atteindre 15 750 pieds carrés. La désignation IC-1 appuie une combinaison dynamique d'utilisations, y compris des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée et des bureaux de haute technologie de niveau supérieur, idéales pour les entreprises attirées par l'économie de l'innovation de Vancouver et la proximité des principaux axes de transport.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 900 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,12 AC |
| Zonage | IC-2 - Industriel | ||
| Prix | 6 900 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,12 AC |
| Zonage | IC-2 - Industriel |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 900 000 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Prix par AC | 57 250 483,31 $ CAD |
| Prix | 6 900 000 $ CAD |
| Prix par AC | 57 250 483,31 $ CAD |
| Taille du lot | 0,12 AC |
5 250 pieds carrés de terrain à vendre au prix de 6 900 000 000$
Description
Un terrain de 5 250 pi² zoné IC-1 au 1580 W 4th Avenue, Vancouver, est offert à 6,9 M$. Il propose une façade de 50 pieds, un COS de 3,0 permettant jusqu'à 15 750 pi² pour un rez-de-chaussée commercial avec des bureaux de haute technologie au-dessus, et génère actuellement 95 400 $ + TPS par an en tant que stationnement pour 25 à 26 voitures.
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
450617 BC Ltd.
1580 4th Av W
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