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541 Queen St E 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Toronto, ON M5A 1V1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 400 pi² | Négociable | 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 60 200 $ CAD/an 5 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Appel à tous les professionnels de la santé, de la dentisterie, de la beauté et autres. Cet espace a été spécialement aménagé pour votre entreprise. Prêt à l'emploi. Bureau de style moderne avec des planchers en stratifié neufs, tout le mobilier intégré haut de gamme et de nombreuses fenêtres pour rendre l'espace très lumineux et aéré. Cette suite occupe tout le 2e étage, avec la plomberie préinstallée dans chaque pièce, comprenant une belle réception accueillante et une salle d'attente avec 2 salles de bain, 3 salles de travail médicales, un bureau privé et une zone partiellement fermée aménagée pour la stérilisation ou pouvant être transformée en kitchenette. Entrée privée du côté de la rue Queen E, avec un escalier impressionnant menant au 2e étage. Bâtiment d'angle indépendant avec un excellent potentiel d'affichage au deuxième étage. 1 place de stationnement gratuite peut être incluse dans le loyer à l'arrière du bâtiment. Beaucoup de stationnement payant à court terme dans la rue ou stationnement payant à proximité pour la journée. Stratégiquement situé près du DVP et de l'autoroute Gardiner. La plupart du travail difficile a été fait pour vous; venez découvrir à quel point votre entreprise peut prospérer dans cet espace moderne et agréable à travailler. Endroit parfait pour les professionnels suivants : dentistes, hygiénistes, parodontistes, orthodontistes, chirurgiens buccaux, massothérapeutes RMT, travailleurs sociaux, architectes, imagerie médicale, cardiologues, esthétique et injections, chirurgie esthétique et Botox, cliniques de fertilité, hygiène dentaire, cliniques de radiographie et d'échographie, chiropraticiens, physiothérapeutes, ostéopathes, comptables, cabinets d'avocats, cliniques vétérinaires et bien d'autres. Les frais d'exploitation sont prévus à 14,89 $ par pied carré pour 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- River Street endodontics
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| River Street endodontics | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 157 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 157 pi² |
| Année de construction | 1885 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
541 Queen St E
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