715-717 Queen St E 400–2 500 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M4M 2H5

Occasion de vente au détail de premier choix à Leslieville sur Queen Street East. L'unité 100 offre environ 22 pieds de façade avec une vitrine entièrement en verre, offrant une forte présence sur la rue et une lumière naturelle abondante. L'espace comprend environ 1 000 pieds carrés avec un aménagement rectangulaire fonctionnel et des plafonds d'environ 10 pieds. Convient à une variété d'usages commerciaux et de vente au détail autorisés par le zonage actuel, y compris les commerces spécialisés, les entreprises de services personnels, les bureaux professionnels, les usages médicaux et autres applications compatibles (le locataire doit vérifier l'utilisation autorisée). Situé dans un corridor commercial dynamique entouré d'entreprises de quartier établies et de développements résidentiels de moyenne à haute densité, la zone bénéficie d'une activité piétonnière constante et d'une forte densité résidentielle locale. L'unité est située dans un bâtiment commercial à usage mixte bien entretenu qui a subi d'importantes rénovations au cours des quatre dernières années. Les caractéristiques du bâtiment incluent des espaces communs modernisés, une surveillance par caméra de sécurité partout, des systèmes de contrôle automatisés du bâtiment, une lumière ultraviolette (UV) intégrée dans le système CVC, quatre systèmes CVC distincts, un monte-charge et un accès par ruelle arrière pour les livraisons. Les améliorations supplémentaires de l'infrastructure incluent une nouvelle conduite d'eau de 2 pouces de la ville et une nouvelle conduite d'égout de la connexion de la ville au bâtiment. Gestion sur place, nettoyage régulier et soutien de maintenance dédié sont en place. Kitchenette disponible pour le bâtiment.

Unité commerciale clé en main au niveau de la rue dans un emplacement de choix à Leslieville 717 Queen Street East | Toronto, ON ±350 pi² | Niveau de la rue | Haute visibilité Aperçu de la propriété : Disponible à la location – une unité commerciale entièrement rénovée de ±350 pi² au niveau de la rue, située au cœur de Leslieville, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de l'est de Toronto. Cet espace lumineux et compact est idéal pour les services personnels, les boutiques de détail ou les entreprises de dépôt/ramassage cherchant un trafic piétonnier exceptionnel et une forte présence sur la rue. Précédemment exploitée comme salon de coiffure, l'unité est prête à emménager et comprend : Plafonds de 9' Évier intégré avec accès à l'eau Grande vitrine avec lumière naturelle Disposition propre et à aire ouverte Accès à une kitchenette partagée Usages idéaux incluent : services esthétiques, salons de beauté/coiffure, tailleurs, dépôts de nettoyage à sec, réparation tech/mobile, et plus encore. Points forts de l'emplacement : Emplacement à haute visibilité sur Queen Street East Entouré de cafés, boutiques et détaillants établis Zone résidentielle dense à proximité Tramway TTC à la porte À quelques minutes du DVP et du boulevard Lakeshore Détails du bail : Superficie : ±350 pi² Type : Commerce de détail / Service au niveau de la rue Durée : Conditions de bail flexibles disponibles Possession : Immédiate

À Louer – Unité 104A1, 715 Queen Street East, Toronto Unité commerciale au rez-de-chaussée d'environ 400 pieds carrés avec un aménagement à aire ouverte et des plafonds de 10 pieds. Située vers l'arrière du bâtiment avec un accès pratique à une zone de dépôt et de ramassage, idéale pour l'efficacité opérationnelle. Caractéristiques de l'unité : Grande fenêtre offrant une lumière naturelle Évier dans l'unité Accès arrière pour les livraisons et l'utilisation quotidienne Caractéristiques du bâtiment : Kitchenette partagée Système CVC avec purification de l'air par ultraviolets Entrée par interphone et système de caméras de sécurité Espaces communs entretenus professionnellement Entièrement rénové il y a environ 2 ans Situé dans le quartier Leslieville de Toronto, entouré de boutiques, cafés et services établis, avec un accès pratique au TTC. Convient à une variété d'usages commerciaux, y compris les soins personnels, les services médicaux, les bureaux ou les studios, sous réserve de la réglementation et de l'approbation du propriétaire.

Espace de bureau ou studio exceptionnel au cœur de Leslieville – Unité 201, 717 Queen St E Découvrez une opportunité de location unique dans l'une des communautés les plus dynamiques de l'est de Toronto. Située au deuxième étage d'un bâtiment commercial moderne au 717 Queen Street East, l'Unité 201 offre 700 pieds carrés d'espace lumineux et rénové, idéal pour une variété d'utilisations professionnelles et créatives, y compris les cabinets médicaux, les services personnels, les architectes, les designers, les professionnels du bien-être et les cabinets de conseil boutique. L'unité dispose d'un accès à l'eau dans la suite, de plafonds de plus de 9 pieds et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement confortable et fonctionnel pour les clients et le personnel. Avec un aménagement à concept ouvert polyvalent, des finitions modernes et un accès partagé à une kitchenette, cette suite au deuxième niveau offre à la fois flexibilité et commodité. Idéalement située dans un quartier à fort trafic et haute densité entouré de cafés, boutiques et commodités, et avec une excellente connectivité au TTC, c'est une occasion rare de sécuriser un espace professionnel adaptable au cœur de Leslieville.