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Cardinal Landing 5451 Chappelle Rd SW 1 248–5 726 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé pour desservir plusieurs quartiers de Heritage Valley
- Accès rapide au QE2 et à la promenade Anthony Henday
- 20 340 ménages dans un rayon de 5 km
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 248 pi² | Négociable | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 46 176 $ CAD/an 3 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 494 pi² | Négociable | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 55 278 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 703 pi² | Négociable | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 63 011 $ CAD/an 5 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 281 pi² | Négociable | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 47 397 $ CAD/an 3 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Les espaces peuvent être combinés ou loués séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 103
Les espaces peuvent être combinés ou loués séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 109
Les espaces peuvent être combinés ou loués séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 111
Les espaces peuvent être combinés ou loués séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 726 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 5 726 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement commercial à venir 2023 situé à Chappelle desservant une population de plus de 20 000 habitants. Les bâtiments seront dotés d'une finition en marbre haut de gamme. EXPOSITION ÉLEVANTE sur la 41e Avenue, l'un des principaux corridors d'Edmonton Sud avec un accès facile au QE2, à Anthony Henday Drive, à l'EIA et à Nisku. Stratégiquement situé dans l'une des collectivités qui croissent le plus rapidement à Edmonton, ce qui en fait un excellent endroit pour les commerces de détail, médicaux, professionnels et de bureau. Le site comporte des panneaux de pylône à haute exposition et un grand nombre de places de stationnement sur place. Taille de baie flexible disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cardinal Landing | 5451 Chappelle Rd SW
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