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5461 12 Ave 14 058 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Delta, BC V4M 2B2 3 100 000 $ CAD (220,52 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment à deux étages à usage mixte avec des unités de bureaux professionnels et des suites résidentielles.
- Site entièrement aménagé avec électricité, eau, gaz naturel et raccordements aux égouts.
- Offert à un taux de capitalisation de 4,5 %, offrant un revenu de détention solide et un potentiel de redéveloppement.
- Une grande unité de propriétaire disponible pour occupation ou revenu locatif supplémentaire.
- Désigné pour un développement à plus haute densité selon les lignes directrices de planification municipale.
- Situé dans le quartier commercial de Tsawwassen avec un accès pratique aux principales routes.
Résumé de l'annonce
Bienvenue au 5461 12th Avenue dans le quartier commercial ensoleillé de Tsawwassen. Un bâtiment à usage mixte solidement construit (1992) de 2 étages (2 logements locatifs au 2e étage + 2 unités de bureaux professionnels au rez-de-chaussée). Les unités commerciales sont toutes deux louées et 1 suite résidentielle est louée. L'unité du propriétaire au 2e étage (2 651 pi²) est inoccupée et disponible pour qu'un propriétaire/utilisateur l'occupe ou pour la location. Le site est désigné pour une densité plus élevée dans les "Centres de quartier et corridors" ainsi que les propriétés non développées à l'ouest sur la 12e Avenue et au nord et à l'ouest de la propriété sur Malvern Place. Excellent revenu de maintien - offert à un taux de capitalisation de 4,5 % - pour un futur site de développement à plus haute densité. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour les détails de location, ainsi que les informations sur le revenu locatif et net.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 058 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
3 100 000 $ CAD
Prix par pi²
220,52 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
139 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CD208 - Commercial
Façade
145’ sur 12th Ave
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
5461 12 Ave
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