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5507 1st St SE 4 450–19 450 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2H 2W9
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Faits saillants
- Espace industriel flexible – Offre des unités de 200 à plus de 15 000 pieds carrés avec des bureaux en mezzanine et des quais de chargement partagés.
- Location tout compris – Services publics, taxes foncières et conditions de bail flexibles (de 1 mois à 7 ans) inclus dans le loyer.
- Emplacement de choix – Situé dans le quartier industriel de Manchester avec un accès facile aux routes principales, au C-Train de Chinook et au centre commercial Chinook.
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Emplacement de choix, bâtiment industriel de 15 000 pieds carrés avec mezzanines Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de location pour un bâtiment industriel spacieux situé dans un emplacement de choix. Ce bâtiment offre une généreuse superficie de 15 000 pieds carrés, fournissant amplement d'espace pour vos opérations commerciales et vos besoins de stockage. Caractéristiques principales : Taille : 15 000 pieds carrés d'espace polyvalent Emplacement de choix : Idéalement situé dans une zone très recherchée Mezzanines : Équipé de deux mezzanines, offrant des options supplémentaires de stockage ou d'espace de travail Bureaux en mezzanine : L'une des mezzanines dispose d'espaces de bureaux dédiés, idéaux pour les opérations administratives ou managériales. Options de durée de bail : Durée : Les termes du bail peuvent varier d'un minimum de 3 mois à un maximum de 7 ans, vous permettant de choisir la durée qui correspond à vos plans et objectifs commerciaux. Tarification : Taux de location demandé : Le taux de location demandé est compétitif, allant de 6 $ à 10 $ par pied carré, selon la durée du bail. Coûts supplémentaires : Les coûts d'exploitation et les taxes foncières seront calculés séparément et détaillés dans le contrat de location. Que vous soyez une startup, une entreprise en expansion ou que vous ayez besoin d'une solution à court terme, cette opportunité de location flexible vous offre la polyvalence dont vous avez besoin. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un espace commercial de choix dans un emplacement recherché à Manchester Industrial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des termes du bail, planifier une visite et entamer un nouveau chapitre passionnant pour votre entreprise. Contactez Kelly à : kelly@district53.ca ou 403.818.5897 Site web : www.district53.ca
- Entreposage sécurisé
- Espace de stockage abondant.
Disponible à la location, un entrepôt de 4 450 pieds carrés avec une zone de quai de chargement partagée, idéalement situé dans le quartier industriel de Manchester. Cet espace industriel de premier choix offre d'excellentes commodités, des conditions de location flexibles et un coût tout compris attrayant. Détails de la propriété : • Taille de l'entrepôt : L'entrepôt couvre 4 450 pieds carrés, offrant un espace suffisant pour vos besoins de stockage et d'exploitation. La hauteur sous plafond est de 11 pieds. • Quai de chargement : L'entrepôt dispose d'une zone de quai de chargement partagée de 2 800 pieds carrés (70’ x 40’), facilitant le chargement et le déchargement efficaces des marchandises. • Conditions de location flexibles : Les durées de location sont très flexibles, allant d'arrangements mensuels à des baux à long terme pouvant aller jusqu'à 7 ans. Choisissez la durée qui convient le mieux aux besoins de votre entreprise. • Cout inclusif : Le coût de location inclut toutes les utilités et les taxes foncières, éliminant le tracas des facturations séparées. Profitez d'une expérience de location simplifiée. • Système de suppression d'incendie : L'entrepôt est équipé d'un système de suppression d'incendie. Emplacement : • Emplacement de choix : L'entrepôt est situé dans le quartier industriel prisé de Manchester, connu pour son accès pratique aux principales routes de transport et sa proximité avec les commodités. • Connectivité : Profitez d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, facilitant le transport des marchandises vers et depuis votre emplacement commercial. Tarification : • Cout de location : Le coût de location pour cet espace d'entrepôt exceptionnel est de 5 200 $ par mois, plus la TPS. Ce prix inclut les dépenses de services publics et de taxes foncières, offrant un arrangement de location transparent et simple. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un espace d'entrepôt dans un emplacement recherché, avec un quai de chargement partagé et des conditions de location flexibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des options de location adaptées aux besoins de votre entreprise. Contact : Kelly à kelly@district53.ca ou 403.818.5897
- Option d'ajouter 1 200 pieds carrés supplémentaires.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 000 pi² | 1-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Unit F - NW | 4 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| 1-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit F - NW
| Taille |
| 4 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | 1-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix, bâtiment industriel de 15 000 pieds carrés avec mezzanines Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de location pour un bâtiment industriel spacieux situé dans un emplacement de choix. Ce bâtiment offre une généreuse superficie de 15 000 pieds carrés, fournissant amplement d'espace pour vos opérations commerciales et vos besoins de stockage. Caractéristiques principales : Taille : 15 000 pieds carrés d'espace polyvalent Emplacement de choix : Idéalement situé dans une zone très recherchée Mezzanines : Équipé de deux mezzanines, offrant des options supplémentaires de stockage ou d'espace de travail Bureaux en mezzanine : L'une des mezzanines dispose d'espaces de bureaux dédiés, idéaux pour les opérations administratives ou managériales. Options de durée de bail : Durée : Les termes du bail peuvent varier d'un minimum de 3 mois à un maximum de 7 ans, vous permettant de choisir la durée qui correspond à vos plans et objectifs commerciaux. Tarification : Taux de location demandé : Le taux de location demandé est compétitif, allant de 6 $ à 10 $ par pied carré, selon la durée du bail. Coûts supplémentaires : Les coûts d'exploitation et les taxes foncières seront calculés séparément et détaillés dans le contrat de location. Que vous soyez une startup, une entreprise en expansion ou que vous ayez besoin d'une solution à court terme, cette opportunité de location flexible vous offre la polyvalence dont vous avez besoin. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un espace commercial de choix dans un emplacement recherché à Manchester Industrial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des termes du bail, planifier une visite et entamer un nouveau chapitre passionnant pour votre entreprise. Contactez Kelly à : kelly@district53.ca ou 403.818.5897 Site web : www.district53.ca
- Entreposage sécurisé
- Espace de stockage abondant.
1er étage - Unit F - NW
| Taille | 4 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un entrepôt de 4 450 pieds carrés avec une zone de quai de chargement partagée, idéalement situé dans le quartier industriel de Manchester. Cet espace industriel de premier choix offre d'excellentes commodités, des conditions de location flexibles et un coût tout compris attrayant. Détails de la propriété : • Taille de l'entrepôt : L'entrepôt couvre 4 450 pieds carrés, offrant un espace suffisant pour vos besoins de stockage et d'exploitation. La hauteur sous plafond est de 11 pieds. • Quai de chargement : L'entrepôt dispose d'une zone de quai de chargement partagée de 2 800 pieds carrés (70’ x 40’), facilitant le chargement et le déchargement efficaces des marchandises. • Conditions de location flexibles : Les durées de location sont très flexibles, allant d'arrangements mensuels à des baux à long terme pouvant aller jusqu'à 7 ans. Choisissez la durée qui convient le mieux aux besoins de votre entreprise. • Cout inclusif : Le coût de location inclut toutes les utilités et les taxes foncières, éliminant le tracas des facturations séparées. Profitez d'une expérience de location simplifiée. • Système de suppression d'incendie : L'entrepôt est équipé d'un système de suppression d'incendie. Emplacement : • Emplacement de choix : L'entrepôt est situé dans le quartier industriel prisé de Manchester, connu pour son accès pratique aux principales routes de transport et sa proximité avec les commodités. • Connectivité : Profitez d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, facilitant le transport des marchandises vers et depuis votre emplacement commercial. Tarification : • Cout de location : Le coût de location pour cet espace d'entrepôt exceptionnel est de 5 200 $ par mois, plus la TPS. Ce prix inclut les dépenses de services publics et de taxes foncières, offrant un arrangement de location transparent et simple. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un espace d'entrepôt dans un emplacement recherché, avec un quai de chargement partagé et des conditions de location flexibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des options de location adaptées aux besoins de votre entreprise. Contact : Kelly à kelly@district53.ca ou 403.818.5897
- Option d'ajouter 1 200 pieds carrés supplémentaires.
Aperçu de la propriété
Situé dans le dynamique quartier industriel de Manchester à Calgary, le 5507 1st St SE propose une propriété industrielle polyvalente et bien entretenue, idéale pour répondre à divers besoins commerciaux. S'étendant sur une superficie totale de 27 276 pieds carrés sur un terrain de 2,22 acres, cette installation en maçonnerie comprend un entrepôt de 15 000 pieds carrés avec deux mezzanines, dont l'une est aménagée en espace de bureau dédié—parfait pour les opérations administratives. La propriété inclut également des unités locatives plus petites allant de 200 à 4 450 pieds carrés, avec des conditions de bail flexibles de 1 mois à 7 ans. Les locataires bénéficient d'un prix tout inclus couvrant les services publics et les taxes foncières, des quais de chargement partagés, une clôture sécurisée avec des portails automatiques, ainsi qu'une proximité avec le C-Train de Chinook et le centre commercial Chinook. Zoné I-G (Industriel Général), cet emplacement est idéal pour des activités de fabrication, d'entreposage ou de distribution, avec un excellent accès aux principales routes de transport.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
Brownfield Development Corp.
5507 1st St SE
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