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5509 Broadway Ave Lot • Terrain commercial • 33,43 Acres • 2 500 000 $ CAD • Blackfalds, AB T0M 0J0

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion de développement au cœur de Blackfalds! Terrain de 33,43 acres identifié comme zone industrielle légère ou résidentielle dans le Plan d’aménagement futur de la Ville de Blackfalds. Environ 30 % de l’extrémité sud du site a été utilisé à des fins industrielles, notamment pour la fabrication métallique et la soudure. Cette portion du site dispose d’une surface en gravier compacté et comprend un bâtiment en acier de 40' X 80' équipé d’un chauffage par le sol alimenté par une chaudière, une petite mezzanine, une salle d’eau de 2 pièces, 3 portes basculantes de 12' X 16' et deux portes piétonnes. Il y a également un bâtiment de bureaux séparé de 30' X 32' comprenant 3 bureaux, des salles d’eau de 2 pièces, une salle de pause et une salle de fournaise. Les utilisations potentielles pourraient inclure un développement multifamilial (appartements et/ou maisons en rangée), un parc de maisons mobiles ou une zone industrielle légère. Le grand bâtiment pourrait être transformé en centre communautaire dans le cadre d’un projet multifamilial ou d’un parc de maisons mobiles. Le reste du terrain est constitué de sol naturel.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 500 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 33,43 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 500 000 $ CAD
Prix par AC 74 783,13 $ CAD
Taille du lot 33,43 AC
  • ID d’inscription: 37881925

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5509 Broadway Ave, Blackfalds, AB T0M 0J0

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