5509 Broadway Ave Lot • Terrain commercial • 33,43 Acres • 2 300 000 $ CAD • Blackfalds, AB T0M 0J0

Occasion unique de développement au cœur de Blackfalds! Terrain de 33,43 acres identifié comme zone industrielle légère ou résidentielle dans le plan d’aménagement futur de la ville de Blackfalds. Environ 30 % de l’extrémité sud du site a été utilisé à des fins industrielles, notamment pour la fabrication métallique et la soudure. Cette partie du site dispose d’une surface en gravier compacté et est équipée d’un bâtiment en acier de 40' X 80' avec chauffage au sol alimenté par chaudière, une petite mezzanine, une salle de bain 2 pièces, 3 portes basculantes de 12' X 16' et deux portes d’accès. Il y a également un bâtiment de bureau séparé de 30' X 32' comprenant 3 bureaux, une salle de bain 2 pièces, une salle de repas et une salle de fournaise. Les utilisations potentielles pourraient inclure un développement multifamilial (appartements et/ou maisons en rangée), un parc de maisons mobiles ou une zone industrielle légère. Le grand bâtiment pourrait être transformé en centre communautaire dans un projet multifamilial ou un parc de maisons mobiles. Le reste du terrain est constitué de sol naturel.