5509 Broadway Ave Lot • Terrain commercial • 33,43 Acres • 2 500 000 $ CAD • Blackfalds, AB T0M 0J0

Occasion de développement au cœur de Blackfalds! Terrain de 33,43 acres désigné comme secteur industriel léger ou résidentiel dans le plan d’utilisation future des sols de la Ville de Blackfalds. Environ 30 % de l’extrémité sud du site a été utilisé à des fins industrielles, notamment pour la fabrication métallique et la soudure. Cette portion du site a une surface en gravier compacté et est améliorée par un bâtiment en acier de 40' x 80' avec chauffage radiant au plancher alimenté par chaudière, une petite mezzanine, une salle d’eau 2 pièces, trois portes de garage de 12' x 16' et deux portes piétonnes. On y trouve également un bâtiment de bureaux distinct de 30' x 32' comprenant 3 bureaux, deux salles d’eau 2 pièces, une salle de repas et une salle des fournaises. Les utilisations potentielles pourraient inclure un projet multifamilial (immeuble d’appartements et/ou maisons en rangée), un parc de maisons mobiles ou de l’industriel léger. Le grand bâtiment pourrait faire un excellent centre communautaire dans un projet multifamilial ou un parc de maisons mobiles. Le reste du terrain est en sol naturel.