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5512 45th St 1 375–4 125 pi² d'espace disponible • Industriel • Leduc, AB T9E 7B2
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Faits saillants
- Baies industrielles d’environ 1 375 pi² et 2 750 pi²
- Puisards à double compartiment et ventilateurs d’extraction
- Accès excellent à partir de la 45e Rue, de la 65e Avenue et de l’autoroute QE II.
- Porte de chargement de plain-pied de 12 pi x 14 pi
- Cour partagée avec clôture sécurisée, accès par portail et surface en gravier
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
ADRESSE MUNICIPALE #104/105, 5512 - 45 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 2022915, unités : 19 et 20 ZONAGE IL (industriel léger) SUPERFICIE 2 750 pi² ± QUAI DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (2) 12' x 14' HAUTEUR LIBRE 20' CHAUFFAGE Radiant FOSSES DE DÉCANTATION Compartiment double ÉCLAIRAGE T8 ALIMENTATION ÉLECTRIQUE 277/480 volts, 120/208 volts, 100 ampères, 3 phases PROTECTION INCENDIE PAR GICLEURS Oui PRISE DE POSSESSION Immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de bain
- Puisard à double compartiment
- 1 Bureau
ADRESSE MUNICIPALE #114, 5512 - 45 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 2022915, Unité : 6 ZONAGE IL (Industrie légère) SUPERFICIE 1 375 pi² ± QUAI DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL 12' x 14' HAUTEUR LIBRE 20' clair CHAUFFAGE Radiant PUISARDS À double compartiment ÉCLAIRAGE T8 ALIMENTATION ÉLECTRIQUE 277/480 volts, 120/208 volts, 100 ampères, 3 phases PROTECTION INCENDIE PAR GICLEURS Oui PRISE DE POSSESSION Immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de bain
- Puisard à double compartiment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 104 & 105 | 2 750 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 44 000 $ CAD/an 3 667 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 114 | 1 375 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 22 000 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 90 jours |
1er étage - 104 & 105
| Taille |
| 2 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 44 000 $ CAD/an 3 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 114
| Taille |
| 1 375 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 22 000 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage - 104 & 105
| Taille | 2 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADRESSE MUNICIPALE #104/105, 5512 - 45 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 2022915, unités : 19 et 20 ZONAGE IL (industriel léger) SUPERFICIE 2 750 pi² ± QUAI DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (2) 12' x 14' HAUTEUR LIBRE 20' CHAUFFAGE Radiant FOSSES DE DÉCANTATION Compartiment double ÉCLAIRAGE T8 ALIMENTATION ÉLECTRIQUE 277/480 volts, 120/208 volts, 100 ampères, 3 phases PROTECTION INCENDIE PAR GICLEURS Oui PRISE DE POSSESSION Immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Puisard à double compartiment
- 1 salle de bain
- 1 Bureau
1er étage - 114
| Taille | 1 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
ADRESSE MUNICIPALE #114, 5512 - 45 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 2022915, Unité : 6 ZONAGE IL (Industrie légère) SUPERFICIE 1 375 pi² ± QUAI DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL 12' x 14' HAUTEUR LIBRE 20' clair CHAUFFAGE Radiant PUISARDS À double compartiment ÉCLAIRAGE T8 ALIMENTATION ÉLECTRIQUE 277/480 volts, 120/208 volts, 100 ampères, 3 phases PROTECTION INCENDIE PAR GICLEURS Oui PRISE DE POSSESSION Immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Faits sur l’installation entrepôt
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