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3906 71st Ave 5 280 pi² d'espace disponible • Industriel • Leduc, AB T9E 0R8
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Faits saillants
- Grue de 5 tonnes
- 3 800 pieds carrés ± atelier, 1 480 pi2 ± bureau, 1 480 pi2 ± deuxième étage (non inclus dans le loyer)
- Air plombé dans l'atelier
- ½ acre ± de cour
- 2 bureaux désignés et grande réception
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
ADRESSE MUNICIPALE Unité 103, 3906 - 71 Avenue, Leduc, AB DESCRIPTIONS LÉGALES Plan : 0728071 ; Bloc : 11 ; Lot : 11 ZONAGE IM (moyennement industriel) TAILLE BOUTIQUE 3 800 pieds carrés ± BUREAU 1 480 pi2 ± TOTAL 5 280 pieds carrés ± DEUXIÈME ÉTAGE 1 480 pi2 ± espace inachevé disponible CHARGEMENT (2) Porte de qualité OH de 16 pi x 18 pi HAUTEUR DU PLAFOND 24' PUISSANCE 480 volts, 225 A (TBC) CHAUFFAGE Chauffage radiant dans l'atelier, air pulsé, y compris la climatisation au bureau Beaucoup de STATIONNEMENT TARIF DE LOCATION 18,00 $/pi² COÛTS D'OP 3,72 $/pi² (2026) POSSESSION Immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Comprend 1 480 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 103 | 5 280 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 95 040 $ CAD/an 7 920 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 103
| Taille |
| 5 280 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 95 040 $ CAD/an 7 920 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 103
| Taille | 5 280 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
ADRESSE MUNICIPALE Unité 103, 3906 - 71 Avenue, Leduc, AB DESCRIPTIONS LÉGALES Plan : 0728071 ; Bloc : 11 ; Lot : 11 ZONAGE IM (moyennement industriel) TAILLE BOUTIQUE 3 800 pieds carrés ± BUREAU 1 480 pi2 ± TOTAL 5 280 pieds carrés ± DEUXIÈME ÉTAGE 1 480 pi2 ± espace inachevé disponible CHARGEMENT (2) Porte de qualité OH de 16 pi x 18 pi HAUTEUR DU PLAFOND 24' PUISSANCE 480 volts, 225 A (TBC) CHAUFFAGE Chauffage radiant dans l'atelier, air pulsé, y compris la climatisation au bureau Beaucoup de STATIONNEMENT TARIF DE LOCATION 18,00 $/pi² COÛTS D'OP 3,72 $/pi² (2026) POSSESSION Immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 480 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
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- Derrick Solutions Intl Inc
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Présenté par
3906 71st Ave
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