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5520 Boul des Gradins
Québec, QC G2J 1R7
Linen Chest · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de 13 577 pi² avec un locataire Linen Chest
- Revenu stable, excellent potentiel de croissance pour les investisseurs.
- Terrain de 98 462 pi² dans le Méga Centre Lebourgneuf.
- Emplacement de choix dans un quartier commercial en plein essor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux immeuble commercial situé au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par Linen Chest. Offrant 13 577 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 98 462 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial en plein essor. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 577 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 750 000 $ CAD
Prix par pi²
349,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
21725Cc/21730Cd
Stationnement
80 places (5,89 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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