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5560 Boul Des Gradins
Québec, QC G2J 1R7
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Actuellement loué à Tutti Frutti, Eco Cuisine, Homer’s.
- Emplacement très visible dans un quartier commercial en plein essor.
- Excellent investissement avec revenu stable et potentiel de croissance.
- Stationnement abondant disponible pour le personnel et les visiteurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un spacieux immeuble commercial au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par Tutti Frutti, Eco Cuisine et Homer’s. Offrant 8 042 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 55 495 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à des locataires bien établis et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial en plein essor. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 042 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 000 000 $ CAD
Prix par pi²
373,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
21725Cc/21730Cd
Stationnement
84 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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