56 Hadow Rd 31 940 pi² Industriel Immeuble Enderby, BC V4Y 4H2 2 600 000 $ CAD (81,40 $ CAD/pi²)

Cette installation de culture et de transformation de qualité industrielle de 24 000 pi² est située sur un terrain d’environ 35 acres en zone ALR, offrant une solution clé en main en matière d’infrastructures pour des exploitants agricoles sophistiqués. Anciennement une installation de cannabis entièrement autorisée par Santé Canada, la propriété est prête pour une production intensive immédiate, avec des murs, plafonds et planchers en époxy de qualité alimentaire dans l’ensemble du bâtiment.
L’installation comprend trois grandes salles de floraison, un éclairage DEL et un contrôle climatique dédié. Les capacités de transformation sont étendues, avec quatre laboratoires distincts, dont deux zones certifiées C1D1 conçues pour le traitement aux hydrocarbures et l’extraction avec solvants. Les espaces de soutien comprennent des salles de séchage, des laboratoires et salles d’essais, un entreposage sécurisé et un quai d’expédition et de réception chauffé de 1 200 pi².
Bien que construite spécifiquement pour la culture de cannabis ou de chanvre, la construction de haut niveau se prête facilement à une variété d’usages agroalimentaires, notamment l’agriculture verticale (microverdures), la production de champignons, la transformation alimentaire, l’entreposage frigorifique ou la distillation/brasserie. Le site bénéficie d’une alimentation électrique de grande capacité pouvant répondre à pratiquement toutes les exigences opérationnelles sur place.
La propriété d’environ 35 acres comprend une zone de culture extérieure de 3 acres précédemment autorisée, avec 8 serres de type « hoop house » et environ 20 acres de champs ouverts, offrant un important potentiel d’agrandissement.