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5601 Lakeshore Dr 24 Unité Immeuble d’appartements 8 500 000 $ CAD (354 167 $ CAD/Unité) 5,23% Taux de capitalisation Osoyoos, BC V0H 1V6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction neuve de haute qualité conforme au Code de l'étape 3 de la Colombie-Britannique. Les caractéristiques incluent un revêtement en vinyle et cèdre écoénergétique et des pompes à chaleur électriques dans chaque suite.
- Les immeubles d'appartements sont rarement mis en vente dans le sud de l'Okanagan, et un nouvel immeuble offre une occasion encore plus rare de tirer parti de la demande.
- La propriété offre un financement MLI Select de la SCHL transférable avec un montant total de prêt de 7 072 094 $, une durée de 5 ans et une amortissement sur 50 ans.
- Toutes les suites sont dotées de cuisines bien aménagées avec des ensembles d'appareils électroménagers complets, des laveuses et sécheuses dans la suite, et des planchers en vinyle de luxe.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap présente l'opportunité rare d'acheter les Brightwater Apartments, un immeuble d'appartements flambant neuf actuellement en construction dans la ville d'Osoyoos, au sud de l'Okanagan.
Les Brightwater Apartments se composent de 24 suites d'appartements de haute qualité, comprenant 23 suites de 2 chambres/1 salle de bain et 1 suite d'une chambre/1 salle de bain, toutes dotées d'un balcon ou d'un patio spacieux, dont beaucoup offrent une vue magnifique sur le lac Osoyoos. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de 39 places de stationnement en surface et chaque suite dispose de sa propre salle de rangement sécurisée accessible depuis le balcon ou le patio.
Les suites présentent toutes des plans d'étage ouverts, lumineux, spacieux et bien aménagés, incluant des planchers en vinyle de luxe, des laveuses et sécheuses dans la suite, ainsi qu'un ensemble complet d'appareils électroménagers dans les cuisines, y compris des lave-vaisselle et des micro-ondes à hotte intégrée. Chaque suite est équipée de sa propre pompe à chaleur et de son condenseur pour le chauffage et la climatisation, avec un compteur individuel pour l'hydroélectricité, dont les locataires sont responsables. L'eau chaude domestique est fournie aux locataires par des chauffe-eau à gaz.
La propriété est prévue pour être achevée au premier trimestre de 2026 et est construite selon le Code de l'étape 3 de la Colombie-Britannique, permettant un financement de rachat CMHC MLI Select pour un acheteur avec une amortissement de 50 ans. Une salle de données complète est disponible après la signature de notre accord de confidentialité.
Les Brightwater Apartments se composent de 24 suites d'appartements de haute qualité, comprenant 23 suites de 2 chambres/1 salle de bain et 1 suite d'une chambre/1 salle de bain, toutes dotées d'un balcon ou d'un patio spacieux, dont beaucoup offrent une vue magnifique sur le lac Osoyoos. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de 39 places de stationnement en surface et chaque suite dispose de sa propre salle de rangement sécurisée accessible depuis le balcon ou le patio.
Les suites présentent toutes des plans d'étage ouverts, lumineux, spacieux et bien aménagés, incluant des planchers en vinyle de luxe, des laveuses et sécheuses dans la suite, ainsi qu'un ensemble complet d'appareils électroménagers dans les cuisines, y compris des lave-vaisselle et des micro-ondes à hotte intégrée. Chaque suite est équipée de sa propre pompe à chaleur et de son condenseur pour le chauffage et la climatisation, avec un compteur individuel pour l'hydroélectricité, dont les locataires sont responsables. L'eau chaude domestique est fournie aux locataires par des chauffe-eau à gaz.
La propriété est prévue pour être achevée au premier trimestre de 2026 et est construite selon le Code de l'étape 3 de la Colombie-Britannique, permettant un financement de rachat CMHC MLI Select pour un acheteur avec une amortissement de 50 ans. Une salle de données complète est disponible après la signature de notre accord de confidentialité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 500 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 354 167 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,50 AC |
| Taux de capitalisation | 5,23% | État de la construction | En construction |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.78 | Taille du bâtiment | 23 291 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Prix | 8 500 000 $ CAD |
| Prix par unité | 354 167 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,23% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.78 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 23 291 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | - |
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