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Brightwater Apartments 5601 Lakeshore Dr 24 Unité Immeuble d’appartements 8 500 000 $ CAD (354 167 $ CAD/Unité) 5,23% Taux de capitalisation Osoyoos, BC V0H 1V6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Construction neuve de haute qualité construite selon le code 3 de la Colombie-Britannique. Les caractéristiques comprennent des revêtements écoénergétiques en vinyle et en cèdre et des pompes à chaleur électriques intégrées
- Les immeubles d'habitation sont rarement offerts à la vente dans le sud de l'Okanagan, et un nouvel immeuble offre une occasion encore plus rare de capitaliser sur la demande.
- La propriété offre un financement présumé MLI Select SCHL avec un montant total de prêt de 7 072 094$, une durée de 5 ans et un amortissement de 50 ans
- Toutes les suites sont dotées d'une cuisine bien équipée avec un ensemble complet d'appareils électroménagers, de laveuses et sécheuses dans la suite, et d'un luxueux revêtement de sol en planches de vinyle
Résumé de l'annonce
Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap présente une occasion rare d'acquérir Brightwater Apartments, un immeuble d'appartements tout neuf actuellement en construction dans la ville d'Osoyoos, située dans le sud de l'Okanagan.
Brightwater Apartments comprend 24 suites d'appartements de haute qualité, dont 23 suites de 2 chambres à coucher/1 salle de bain et 1 suite de 1 chambre à coucher/1 salle de bain. Toutes les unités disposent d'un balcon ou patio spacieux, plusieurs offrant une vue magnifique sur le lac Osoyoos. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de 39 places de stationnement en surface, et chaque suite possède une pièce de rangement sécurisée accessible depuis le balcon ou le patio.
Les suites présentent des plans d'étage ouverts, lumineux, spacieux et bien aménagés, incluant des planchers en vinyle de luxe, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi qu'un ensemble complet d'électroménagers dans les cuisines, incluant lave-vaisselle et micro-ondes encastré. Chaque suite est équipée d'une thermopompe et d'un condenseur pour le chauffage et la climatisation, avec un compteur individuel pour l'électricité, dont les locataires sont responsables. L'eau chaude domestique est fournie aux locataires par des chauffe-eau au gaz.
La propriété est prévue pour être achevée au premier trimestre de 2026 et est construite selon le Code d'étape 3 de la Colombie-Britannique, permettant un financement hypothécaire CMHC MLI Select avec une période d'amortissement de 50 ans pour l'acquéreur. Une salle de données complète est disponible après la signature de notre accord de confidentialité.
Brightwater Apartments comprend 24 suites d'appartements de haute qualité, dont 23 suites de 2 chambres à coucher/1 salle de bain et 1 suite de 1 chambre à coucher/1 salle de bain. Toutes les unités disposent d'un balcon ou patio spacieux, plusieurs offrant une vue magnifique sur le lac Osoyoos. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de 39 places de stationnement en surface, et chaque suite possède une pièce de rangement sécurisée accessible depuis le balcon ou le patio.
Les suites présentent des plans d'étage ouverts, lumineux, spacieux et bien aménagés, incluant des planchers en vinyle de luxe, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi qu'un ensemble complet d'électroménagers dans les cuisines, incluant lave-vaisselle et micro-ondes encastré. Chaque suite est équipée d'une thermopompe et d'un condenseur pour le chauffage et la climatisation, avec un compteur individuel pour l'électricité, dont les locataires sont responsables. L'eau chaude domestique est fournie aux locataires par des chauffe-eau au gaz.
La propriété est prévue pour être achevée au premier trimestre de 2026 et est construite selon le Code d'étape 3 de la Colombie-Britannique, permettant un financement hypothécaire CMHC MLI Select avec une période d'amortissement de 50 ans pour l'acquéreur. Une salle de données complète est disponible après la signature de notre accord de confidentialité.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 500 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 354 167 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,50 AC |
| Taux de capitalisation | 5,23% | État de la construction | En construction |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.78 | Taille du bâtiment | 23 291 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 8 500 000 $ CAD |
| Prix par unité | 354 167 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,23% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.78 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 23 291 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Brightwater Apartments | 5601 Lakeshore Dr
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