Wigard Building 5641 Cowrie St 9 740 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sechelt, BC V0N 3A0 3 355 000 $ CAD (344,46 $ CAD/pi²) 5,62% Taux de capitalisation

Cette opportunité d'investissement à usage mixte située au 5641 & 5639 rue Cowrie à Sechelt, en Colombie-Britannique, offre une combinaison rare de revenus stables et de potentiel à long terme dans l'une des communautés les plus prisées de la Sunshine Coast. La propriété comprend deux locataires commerciaux établis avec des baux NNN et cinq unités résidentielles entièrement occupées, offrant un flux de revenus équilibré et diversifié. La composante commerciale inclut Elphi Cycles, un magasin de vélos populaire avec un café intégré, et All for Pets, un détaillant bien connu de fournitures pour animaux. Les deux locataires occupent des espaces de rez-de-chaussée de premier choix totalisant plus de 4 200 pieds carrés et bénéficient d'une forte visibilité le long de la rue Cowrie, le principal corridor commercial de Sechelt. Située au cœur de Sechelt, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied aux commerces, restaurants et services essentiels, avec un accès pratique à l'autoroute 101 et aux liaisons par ferry vers la région métropolitaine de Vancouver. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif entièrement stabilisé, générateur de revenus, avec de solides fondamentaux et un potentiel de valorisation dans un marché côtier en plein essor.