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5690-5696 Imperial St 1 423–5 423 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5J 1G2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5690 | 4 000 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 104 000 $ CAD/an 8 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5696 | 1 423 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 36 998 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5690
• Unité de rez-de-chaussée d'environ 4 000 pi² dans un bâtiment situé à Burnaby, zoné M4 (Industriel Spécial) • Aménagement fonctionnel avec plusieurs pièces, entrée directe depuis la rue, espace vitrine et salles de travail privées • Lumière naturelle abondante grâce à une grande façade vitrée • Zone de chargement au niveau du sol • Hauteur de plafond de 8 pieds partout • Accès exceptionnel à Kingsway, Boundary Road et l'autoroute 1 • À 10 minutes à pied de la station de SkyTrain Royal Oak
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5696
• Unité de rez-de-chaussée d'environ 1 423 pi² dans un bâtiment situé à Burnaby, zoné M4 (Industriel Spécial) • Aménagement fonctionnel avec plusieurs pièces, incluant une entrée, une vitrine et des salles de travail privées • Lumière naturelle abondante grâce à une grande surface vitrée en façade • 2 salles de bain privées • Hauteur de plafond de 8 pieds partout • Accès exceptionnel à Kingsway, Boundary Road et l'autoroute 1 • À 10 minutes à pied de la station de SkyTrain Royal Oak
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5690-5696 Imperial St, Burnaby, BC V5J 1G2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- All-Canadian Eyeglass Repair
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Avenue Auto Detailing
- -
- 1
- -
- Canada Mats
- Grossiste
- 1
- -
- Canadian Union of Public Employees
- Autres services
- 116
- National
- Metrotown Flooring Centre Ltd.
- Construction
- 1
- -
- Minuteman Press
- Autres services
- 161
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| All-Canadian Eyeglass Repair | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Avenue Auto Detailing | - | 1 | - |
| Canada Mats | Grossiste | 1 | - |
| Canadian Union of Public Employees | Autres services | 116 | National |
| Metrotown Flooring Centre Ltd. | Construction | 1 | - |
| Minuteman Press | Autres services | 161 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 423 pi² | Superficie commerciale brute | 20 279 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 423 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 279 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Située sur la rue Imperial, la propriété se trouve dans une zone M4 bien établie, entourée d'un mélange d'entreprises complémentaires dans les secteurs industriel léger, des services et du commerce. À seulement quelques minutes de Metrotown, le centre-ville régional désigné de Burnaby, les locataires profitent d'un accès immédiat à des boutiques, restaurants, cafés et commodités quotidiennes, ainsi qu'à des connexions pratiques de transport en commun via le SkyTrain. Avec un accès direct aux principales artères, notamment Kingsway et Boundary Road, l'emplacement offre une connectivité fluide vers Vancouver, New Westminster et l'ensemble de la région métropolitaine de Vancouver—fournissant une base pratique et accessible tant pour les employés que pour les clients.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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5690-5696 Imperial St
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