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Longshadow 5699-5700 Longshadow Rd 2 002–18 586 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manotick, ON K4M 1M2
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la communauté de Riverside South, entre Greely et Manotick.
- Nouveau projet de développement commercial prévu à l'angle sud-est de Mitch Owens et Limebank Road.
- À seulement 37 minutes du centre-ville d'Ottawa, offrant un accès pratique à la ville.
- Situé dans une zone en pleine croissance avec un fort potentiel résidentiel et commercial.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste A | 2 561 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 3 605 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 2 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 5 209 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 5 209 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5699-5700 Longshadow Rd - RDC - ste A
L'espace est situé dans la communauté de Riverside South, entre Greely et Manotick, à seulement 37 minutes du centre-ville d'Ottawa. Le nouveau développement commercial est prévu pour le coin sud-est de Mitch Owens et Limebank Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5699 Longshadow St - 1er étage - ste B
L'espace est situé dans la communauté de Riverside South, entre Greely et Manotick, à seulement 37 minutes du centre-ville d'Ottawa. Le nouveau développement commercial est prévu pour le coin sud-est de Mitch Owens et Limebank Road.
5699 Longshadow St - 1er étage - ste C
L'espace est situé dans la communauté de Riverside South, entre Greely et Manotick, à seulement 37 minutes du centre-ville d'Ottawa. Le nouveau développement commercial est prévu pour le coin sud-est de Mitch Owens et Limebank Road.
5699 Longshadow St - 1er étage - ste D
L'espace est situé dans la communauté de Riverside South, entre Greely et Manotick, à seulement 37 minutes du centre-ville d'Ottawa. Le nouveau développement commercial est prévu pour le coin sud-est de Mitch Owens et Limebank Road.
5699 Longshadow St - 1er étage - ste E
L'espace est situé dans la communauté de Riverside South, entre Greely et Manotick, à seulement 37 minutes du centre-ville d'Ottawa. Le nouveau développement commercial est prévu pour le coin sud-est de Mitch Owens et Limebank Road.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 586 pi² | Superficie commerciale brute | 18 586 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 18 586 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 18 586 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce nouveau commerce de détail qui sera construit se trouve à l'angle sud-est des chemins Mitch Owens et Limebank et Dozois Road.
Présenté par
Longshadow | 5699-5700 Longshadow Rd
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