5725 Vedder Rd Unité de condo • Commerce de détail • 1 367 pi² • À vendre 960 000 $ CAD • Chilliwack, BC V2R 3N3

Ce condominium commercial de 1 367 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un espace moderne et bien conçu au sein d’un environnement dynamique à usage mixte. Situé dans un emplacement très visible et facilement accessible, cette unité est parfaitement adaptée à une variété d’activités de vente au détail ou de services. La grande façade sur rue renforce la visibilité de la marque, tandis que les grandes vitrines offrent une visibilité optimale et une abondance de lumière naturelle.

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une unité commerciale dans un immeuble tout neuf situé dans le secteur prisé de Sardis. Emplacement à fort achalandage avec un attrait solide pour les locataires AAA. Le locataire exploite un restaurant japonais bien établi, offrant une opportunité d'investissement stable et sans tracas. Le Vedder Village Centre propose environ 68 000 pieds carrés d'espace commercial répartis sur cinq bâtiments, avec un fort trafic piétonnier et automobile généré par des entreprises populaires telles que A&W, Dairy Queen, un centre de fitness et d'autres détaillants établis. Taux de capitalisation de 4,3 % avec un bail récemment renouvelé jusqu'en juillet 2031, avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans.