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5725 Vedder Rd Unité de condo • Commerce de détail • 1 428 pi² • À vendre 1 150 000 $ CAD • Chilliwack, BC V2R 3N4
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Faits saillants de l'investissement
- Unité de coin très visible le long du principal corridor commercial de Vedder Road.
- Excellente connectivité avec le village de Garrison Crossing et les quartiers résidentiels.
- Situé dans le centre commercial Vedder Village Mall, avec des co-locataires de renom tels que A&W et Anytime Fitness.
- Proximité immédiate des écoles et de l'Université de la Vallée du Fraser, générant un flux constant de piétons.
Résumé de l'annonce
Le centre commercial Vedder Village Mall s'étend sur environ 68 000 pieds carrés répartis sur cinq bâtiments et offre un vaste stationnement sur place. La propriété est située le long de la route Vedder, à proximité de Garrison Crossing, offrant un accès direct aux routes principales locales. Les commodités à proximité incluent des centres de conditionnement physique, des restaurants à service rapide et des services communautaires. Des établissements d'enseignement tels que l'Université de la Vallée du Fraser (UFV) et l'école secondaire GW Graham se trouvent à distance de marche. La région environnante comprend des communautés résidentielles bien établies, ce qui contribue à des modèles de fréquentation quotidienne réguliers.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 027-501-604 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 027-501-604 |
Description
Condo commercial de détail de 1 428 pieds carrés disponible à la vente.
Notes sur la vente
Occasion rare d'acquérir un local commercial d'angle de 1428 pieds carrés avec une grande visibilité, situé sur la route Vedder. L'espace total de vente au détail du Vedder Village Mall est d'environ 68 000 pieds carrés, réparti sur 5 bâtiments avec de nombreux espaces de stationnement. Le centre commercial abrite des commerces générant un fort trafic, tels que A&W, Dairy Queen, Anytime Fitness Centre, The Big Box, etc. Situé à proximité du village de Garrison Crossing. À distance de marche des écoles comme l'Université UFV, l'école secondaire GW Graham et d'autres développements résidentiels bien établis. Actuellement occupé par un salon de coiffure bien établi avec un bail à long terme en place et une option de renouvellement.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 1 428 pi² | Commerce de détail | 1 150 000 $ CAD (805,32 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 1 428 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 150 000 $ CAD (805,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 1 428 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 150 000 $ CAD (805,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 027-501-604 |
| Description | |
| Condo commercial de détail de 1 428 pieds carrés disponible à la vente. | |
| Notes sur la vente | |
| Occasion rare d'acquérir un local commercial d'angle de 1428 pieds carrés avec une grande visibilité, situé sur la route Vedder. L'espace total de vente au détail du Vedder Village Mall est d'environ 68 000 pieds carrés, réparti sur 5 bâtiments avec de nombreux espaces de stationnement. Le centre commercial abrite des commerces générant un fort trafic, tels que A&W, Dairy Queen, Anytime Fitness Centre, The Big Box, etc. Situé à proximité du village de Garrison Crossing. À distance de marche des écoles comme l'Université UFV, l'école secondaire GW Graham et d'autres développements résidentiels bien établis. Actuellement occupé par un salon de coiffure bien établi avec un bail à long terme en place et une option de renouvellement. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 25 878 pi² | Superficie de plancher typique | 25 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Taille du lot | 5,33 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CD - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 25 878 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 5,33 AC |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Zonage | CD - Commerciale |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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5725 Vedder Rd
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