5737 Highway Island S Lots • Terrain commercial • 17,52-515,59 Acre • Courtenay, BC V9N 9S2

Le site repose sur un Accord-cadre de développement (Master Development Agreement, MDA) approuvé en 2017, qui prévoit une communauté dynamique et évolutive en plusieurs phases, comprenant plus de 2 800 unités résidentielles, une marina de 188 places, un hôtel avec spa, un terrain de golf, des usages commerciaux et institutionnels, ainsi que plus de 160 acres d’espaces verts. Le lot CDA-3, un terrain riverain, est désigné comme le noyau polyvalent et le centre de la marina, tandis que le lot CDA-1 s’étend sur des segments en bord de colline et en bord de mer, avec un zonage pour des logements résidentiels, des installations institutionnelles et des hébergements de villégiature. Les lots CDA-4 et CDA-5 offrent un potentiel supplémentaire pour des développements résidentiels et institutionnels, avec une proximité immédiate à la marina et aux commodités principales. La propriété bénéficie d’un service partiel et est prête à se connecter au projet d’extension du réseau d’égouts de la vallée de Comox vers le sud (Comox Valley Sewer Extension South Project), qui a reçu un financement provincial de 30 millions de dollars et dont l’achèvement est prévu d’ici 2028. De plus, les lots CDA-1 et CDA-4 pourraient être admissibles à la désignation de « terres forestières privées aménagées » (Private Managed Forest Land) en Colombie-Britannique, offrant des incitatifs fiscaux et des opportunités de revenus liés à l’exploitation forestière.