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Open Road Honda Burnaby 5743 Byrne Rd 2 892 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Burnaby, BC V5J 3J1
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement de choix dans le secteur de Big Bend à Burnaby avec une excellente visibilité le long de Marine Way.
- Occupation immédiate avec options de mobilier négociables pour une solution clé en main
- Entouré de grandes commodités de vente au détail et de restauration, y compris Starbucks, Cactus Club Café et White Spot.
- Espace de bureau tout neuf, jamais occupé, comprenant deux bureaux privés, une kitchenette et un aménagement en plan ouvert.
- Excellente connectivité aux autoroutes 1 et 91A, avec l'aéroport YVR à seulement 20 minutes et le centre-ville de Vancouver à moins de 30 minutes.
- Neuf places de stationnement dédiées incluses pour la commodité des locataires
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 892 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 200
Espace de bureau tout neuf, jamais occupé, comprenant deux bureaux, une kitchenette et principalement une aire ouverte.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- OpenRoad Honda Burnaby
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| OpenRoad Honda Burnaby | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 892 pi² | Superficie commerciale brute | 64 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 2 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 64 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du prestigieux quartier Big Bend de Burnaby, le 5723 Marine Way bénéficie d'un emplacement de choix à côté du Marine Way Market, qui propose des commodités de détail populaires telles que Starbucks, Cactus Club Café et White Spot. Cet emplacement stratégique offre une visibilité et un accès inégalés le long de Marine Way, relié de manière fluide aux principales artères de transport comme les autoroutes 1 et 91A. La localisation centrale du 5723 Marine Way, avec sa proximité des principales routes de transport, permet d'avoir tout à portée de main - l'aéroport international YVR n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Vancouver est accessible en seulement 30 minutes.
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Open Road Honda Burnaby | 5743 Byrne Rd
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