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575 Mclean Dr 3 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Vancouver, BC V5L 1Z1
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Faits saillants
- Situé à Strathcona près de Commercial Drive et du nouvel hôpital St. Paul.
- Chargement au niveau du sol et alimentation électrique triphasée avec potentiel d'expansion.
- Stationnement sur place avec 10 bornes de recharge pour véhicules électriques et accès à pied aux transports en commun.
- Récemment rénové avec des sols en béton, des systèmes améliorés et de la lumière naturelle.
- Entouré d'entreprises artisanales, de mode et de production alimentaire.
Caractéristiques
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé au cœur de Strathcona, l'un des quartiers les plus dynamiques et avant-gardistes de Vancouver, le 575 McLean Drive offre une occasion rare de louer un espace industriel récemment rénové, conçu pour les entreprises créatives et expérientielles. Cette unité au rez-de-chaussée présente un aménagement flexible en concept ouvert avec une construction en béton, des plafonds hauts allant de 12'2" à 13'5", et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle—idéal pour les opérations orientées vers la clientèle et les environnements de travail collaboratifs. Cet espace est parfait pour les locataires visionnaires dans les domaines de la mode, de la restauration, de la technologie, du bien-être ou de la fabrication de niche. Les entreprises qui signent un bail avant le 1er avril 2025 recevront un mois de loyer gratuit, ce qui constitue une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans le centre créatif le plus exclusif de l'Est de Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Deux (2) salles de bain
- Fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 575 | 3 600 pi² | Négociable | 28,17 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 101 412 $ CAD/an 8 451 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 575
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,17 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 101 412 $ CAD/an 8 451 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 575
| Taille | 3 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de Strathcona, l'un des quartiers les plus dynamiques et avant-gardistes de Vancouver, le 575 McLean Drive offre une occasion rare de louer un espace industriel récemment rénové, conçu pour les entreprises créatives et expérientielles. Cette unité au rez-de-chaussée présente un aménagement flexible en concept ouvert avec une construction en béton, des plafonds hauts allant de 12'2" à 13'5", et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle—idéal pour les opérations orientées vers la clientèle et les environnements de travail collaboratifs. Cet espace est parfait pour les locataires visionnaires dans les domaines de la mode, de la restauration, de la technologie, du bien-être ou de la fabrication de niche. Les entreprises qui signent un bail avant le 1er avril 2025 recevront un mois de loyer gratuit, ce qui constitue une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans le centre créatif le plus exclusif de l'Est de Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Douches
- Deux (2) salles de bain
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique
Aperçu de la propriété
La propriété a subi des rénovations importantes, incluant une nouvelle installation électrique, plomberie, revêtement de sol, fenêtres et portes. Elle est équipée de CVC, de connectivité fibre optique et est prête pour l'internet haute vitesse. Deux salles de bain, dont une accessible et une avec douche, assurent un environnement de travail confortable et inclusif. Une porte de chargement au niveau du sol et une alimentation électrique triphasée de 100 ampères (extensible à 200A) la rendent adaptée à la fabrication légère, à la production ou à des concepts de vente au détail hybrides. Située à quelques minutes du centre-ville de Vancouver, de l'autoroute 1 et du nouvel hôpital St. Paul, l'emplacement offre une connectivité inégalée. La région environnante est un mélange dynamique de fabricants artisanaux, de détaillants de mode et d'innovateurs alimentaires, y compris Timbertrain Coffee Depot, Earnest Ice Cream et Ocean King Garment Manufacturing. Avec 10 stations de recharge pour véhicules électriques et un stationnement sur place, la propriété soutient le transport durable et les besoins modernes des entreprises.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- Earnest Ice Cream
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Présenté par
575 Mclean Dr
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