1171 William St 7 911–53 088 pi² d'espace disponible • Industriel • Vancouver, BC

CBRE Limitée, en partenariat avec Beedie, est heureuse de présenter l’opportunité de louer une installation d’entrepôt de 45 177 pi², idéalement située dans le quartier prisé de Strathcona à Vancouver. Les locaux disponibles comprennent 7 287 pi² d’espace de bureau/salle d’exposition climatisé, récemment rénové de manière professionnelle, incluant un bureau à aire ouverte, une salle d’exposition, une salle de réunion et une salle à manger bénéficiant d’une abondante lumière naturelle, offrant une solution clé en main pour les opérations administratives et les interactions avec les clients. L’espace d’entrepôt efficace totalise 37 890 pi² avec une hauteur de plafond de 24’6”, 2 portes de quai principales avec une cour de chargement de 85’ et 2 portes de chargement supplémentaires situées du côté ouest des locaux, assurant une expédition et une réception de routine efficaces. Avec 15 places de stationnement couvertes et sécurisées ainsi qu’un excellent accès aux principales artères via la rue Powell et la promenade Clark, cet emplacement offre une connectivité et une commodité inégalées pour les entreprises.

Le 1171 William Street propose un entrepôt industriel sécurisé et hautement fonctionnel, idéalement situé dans le quartier prisé de Strathcona à Vancouver. Cette propriété offre environ 7 911 pieds carrés, incluant 303 pieds carrés d’espace de bureau, et dispose de plafonds dégagés de 10 pieds, adaptés à une large gamme d’usages industriels. Le bâtiment est équipé pour un chargement efficace grâce à une porte au niveau du sol et un accès partagé à deux quais couverts. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un système de gicleurs ESFR, une alimentation électrique triphasée de 60 ampères et 347/600 volts, ainsi qu’un conduit d’évacuation pour les besoins de ventilation. Situé à l’angle nord-ouest de Vernon Drive et William Street, le bien se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville de Vancouver et à proximité du Port de Vancouver, offrant un accès immédiat aux principales routes de distribution, notamment l’autoroute Transcanadienne et l’autoroute BC 99. Le quartier de Strathcona propose une variété de commodités à proximité, telles que le parc Strathcona, des cafés locaux et des brasseries artisanales, créant un environnement d’affaires équilibré avec un excellent accès à la main-d’œuvre et aux services.