575 Page Av - Prime 10-Acre Industrial Opportunity Zoned M1 Lot • Terrain commercial • 10,03 Acres • 18 600 000 $ CAD • Penticton, BC V2A 6P3

Occasion exceptionnelle : Terrain industriel de 10 acres zoné M1 – Industriel général. Ce terrain plat de 10 acres, hautement fonctionnel, offre un potentiel immense pour une variété d’usages industriels et commerciaux. Idéalement situé dans un corridor industriel en pleine croissance avec un excellent accès aux principales routes de transport, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et des opportunités de croissance future.
Le bâtiment principal, d’une superficie d’environ 38 000 pi², comprend 12 bureaux bien aménagés, plusieurs salles de réunion, un hall spacieux avec une réception professionnelle, des salles de bain accessibles, ainsi qu’environ 30 000 pi² d’espace commercial/industriel à portée libre avec de hauts plafonds et plusieurs portes basculantes – idéal pour l’entreposage, la production ou la fabrication.
Deux bâtiments supplémentaires, totalisant environ 24 000 pi², offrent une capacité opérationnelle accrue, incluant 7 bureaux, des salles de réunion, un vestiaire et une salle à manger pour le personnel, des halls avec des zones de réception, plusieurs salles de bain, et environ 17 000 pi² d’espace industriel flexible.
Les caractéristiques du site incluent un stationnement abondant sur place, une grande cour pour le stockage d’équipement ou l’expansion, une topographie plane idéale pour la logistique, et un accès facile pour les camions. Cette propriété offre également un potentiel de développement ou de subdivision, sous réserve des approbations municipales.
Une offre rare pour les investisseurs ou opérateurs à la recherche d’un bien immobilier industriel de premier choix.