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5775 Rue Ferrier 21 104 pi² d'espace disponible • Industriel • Mont-Royal, QC H4P 1N3
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Emplacement stratégique à Mont-Royal avec un excellent accès aux autoroutes
- Quai de chargement avec niveleur plus porte d'accès pour plus de polyvalence
- Disposition efficace avec une hauteur libre de 16 pieds et un espacement large entre les colonnes.
CARACTÉRISTIQUES
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Positionnez vos opérations dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de Mont-Royal avec cette opportunité d'entrepôt bien configurée. Doté d'une hauteur libre de 16 pieds et d'une portée de colonne pratique de 30' x 30', l'espace est conçu pour un rangement efficace et une logistique simplifiée. La propriété offre un quai de chargement au niveau du camion équipé d'un niveleur et une porte d'accès pratique, assurant un chargement et un déchargement fluides pour divers besoins de distribution. Disponible le 1er février 2026, cette sous-location se poursuit jusqu'au 31 mai 2027, offrant une flexibilité pour la planification à court et moyen terme. Situé au cœur du district industriel établi de Mont-Royal, le site offre une excellente connectivité aux principales autoroutes et aux zones d'affaires centrales de Montréal, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant à se rapprocher des marchés urbains sans sacrifier l'efficacité opérationnelle. Avec un loyer net compétitif de 9,95 $ par pied carré, cet espace combine fonctionnalité, emplacement et valeur en une seule offre.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Portée des colonnes : 30’ x 30’
- 1 porte d'accès (12’ x 14’)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace d'entrepôt à 100%
- 1 quai de chargement au niveau du camion avec niveleur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 21 104 pi² | Mai 2027 | 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 209 985 $ CAD/an 17 499 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 21 104 pi² |
| Terme |
| Mai 2027 |
| Taux de location |
| 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 209 985 $ CAD/an 17 499 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille | 21 104 pi² |
| Terme | Mai 2027 |
| Taux de location | 9,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Positionnez vos opérations dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de Mont-Royal avec cette opportunité d'entrepôt bien configurée. Doté d'une hauteur libre de 16 pieds et d'une portée de colonne pratique de 30' x 30', l'espace est conçu pour un rangement efficace et une logistique simplifiée. La propriété offre un quai de chargement au niveau du camion équipé d'un niveleur et une porte d'accès pratique, assurant un chargement et un déchargement fluides pour divers besoins de distribution. Disponible le 1er février 2026, cette sous-location se poursuit jusqu'au 31 mai 2027, offrant une flexibilité pour la planification à court et moyen terme. Situé au cœur du district industriel établi de Mont-Royal, le site offre une excellente connectivité aux principales autoroutes et aux zones d'affaires centrales de Montréal, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant à se rapprocher des marchés urbains sans sacrifier l'efficacité opérationnelle. Avec un loyer net compétitif de 9,95 $ par pied carré, cet espace combine fonctionnalité, emplacement et valeur en une seule offre.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace d'entrepôt à 100%
- Portée des colonnes : 30’ x 30’
- 1 quai de chargement au niveau du camion avec niveleur
- 1 porte d'accès (12’ x 14’)
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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5775 Rue Ferrier
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