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58 Aero Dr NE 50 899 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Calgary, AB T2E 8Z9
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FAITS SAILLANTS
- Adjacence directe au côté piste de l'aéroport international de Calgary
- 8 portes de quai et 4 portes au niveau du sol pour un accès polyvalent
- Hauteur libre de 28 pieds avec système de gicleurs ESFR.
CARACTÉRISTIQUES
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Situé au sein du Aero Drive Logistics Centre, l'Unité 109 au 58 Aero Drive NE offre une opportunité de location industrielle de premier choix dans le nord-est de Calgary. Cet espace d'entrepôt de ±50 899 pieds carrés est idéal pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication légère, avec un accès immédiat à la zone aérienne de l'aéroport international de Calgary (YYC). L'installation dispose de plafonds dégagés de 28 pieds, de 8 quais de chargement et de 4 portes de garage (y compris un accès arrière), facilitant des opérations de chargement et de déchargement efficaces.
- 2 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 109 | 50 899 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 109
| Taille |
| 50 899 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 109
| Taille | 50 899 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au sein du Aero Drive Logistics Centre, l'Unité 109 au 58 Aero Drive NE offre une opportunité de location industrielle de premier choix dans le nord-est de Calgary. Cet espace d'entrepôt de ±50 899 pieds carrés est idéal pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication légère, avec un accès immédiat à la zone aérienne de l'aéroport international de Calgary (YYC). L'installation dispose de plafonds dégagés de 28 pieds, de 8 quais de chargement et de 4 portes de garage (y compris un accès arrière), facilitant des opérations de chargement et de déchargement efficaces.
- 2 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique haute capacité de 600 Ampères à 600 Volts (à vérifier), d'un système de gicleurs ESFR et d'un espacement généreux des colonnes de 50’ x 40’, offrant une grande flexibilité pour les configurations de rayonnage et d'aménagement. L'espace de bureau existant étant minimal, il est possible de réaliser des aménagements sur mesure pour répondre aux besoins des locataires, le propriétaire étant disposé à construire des espaces de bureau adaptés. Idéalement situé à proximité des principales artères routières, notamment Deerfoot Trail, Stoney Trail, McKnight Boulevard et l'autoroute Transcanadienne, le site offre une connectivité exceptionnelle pour la distribution régionale et nationale. Un stationnement abondant sur place pour les employés améliore encore la commodité opérationnelle. Faisant partie d'un parc de distribution de nouvelle génération, cet espace bénéficie d'une infrastructure moderne et d'un environnement favorable aux affaires dans le corridor industriel en plein essor de Calgary.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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Présenté par
58 Aero Dr NE
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