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585 E Debbie Ln - 3.38 Acre Corner in the Hot Mansfield Market Lot • Terrain commercial • 3,38 Acres • 4 154 730 $ CAD • Mansfield, TX 76063

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Hard Corner Location on Debbie Lane

Strong demographics: 90K+ residents within 3 miles, avg HH income over $130K

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIME HARD CORNER! Mansfield Promenade is a ±3.38-acre shovel-ready land site located at 585 E Debbie Ln in Mansfield, TX. Zoned and permitted for vertical construction, the property is ideal for retail, medical, or restaurant development. Utilities and site plans are already in place, allowing for immediate build-out. The location benefits from strong surrounding demographics, including over 90,000 residents and an average household income of $131,991 within a 3-mile radius. Nearby national tenants include Walmart, Olive Garden, Applebee’s, Chase, and Bank of America.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 154 730 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Banque Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Centre de voisinage Parc de bureaux Parc public Établissement religieux Restaurant Écoles Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,38 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - Commerce de détail, médical, bureau, école, C-store, maladie médicale ou usage spécial.

Prix	4 154 730 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Banque Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Centre de voisinage Parc de bureaux Parc public Établissement religieux Restaurant Écoles Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	3,38 AC
Zonage	C-2 - Commerce de détail, médical, bureau, école, C-store, maladie médicale ou usage spécial.