585 Talbot St 4 400 pi² Bureau Immeuble London, ON N6A 2T2 1 200 000 $ CAD (272,73 $ CAD/pi²)

Le 585 rue Talbot offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant et substantiel au cœur du centre-ville de London. Cette propriété bien entretenue, de trois étages, propose environ 4 400 pieds carrés d'espace de bureau de premier choix, idéalement situé pour une variété d'usages professionnels. Son emplacement stratégique offre une accessibilité exceptionnelle et une proximité avec des commodités clés. Située sur la rue Talbot, la propriété bénéficie d'une position privilégiée à distance de marche du quartier animé des divertissements de London, incluant Canada Life Place et le marché Covent Garden. Cet emplacement central offre une commodité inégalée tant pour les locataires que pour les clients.
Le rez-de-chaussée est aménagé avec 3 grands bureaux, une salle d'attente, 2 salles de bain, une grande salle de conférence exécutive et un vaste espace de travail à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 4 bureaux supplémentaires. Le deuxième étage comprend 5 bureaux privés supplémentaires, une salle de bain supplémentaire, une cuisinette et un autre grand espace de travail à l'arrière pouvant accueillir 5 postes de travail supplémentaires. Enfin, le troisième étage est un grand espace de rangement non aménagé qui pourrait être converti en espace de travail supplémentaire.
Le bâtiment est équipé de 2 nouvelles fournaises au gaz, d'un nouveau grand chauffe-eau, d'un service électrique de 200 ampères et offre un stationnement gratuit sur place situé à l'arrière de l'immeuble.