585 Talbot St 4 400 pi² Bureau Immeuble London, ON N6A 2T2 1 200 000 $ CAD (272,73 $ CAD/pi²)

Le 585 rue Talbot offre une occasion rare d'acquérir un important immeuble de bureaux indépendant au cœur du centre-ville de London. Cette propriété bien entretenue de trois étages propose environ 4 400 pieds carrés d'espace de bureaux de premier choix, idéalement situé pour divers usages professionnels. Son emplacement stratégique offre une accessibilité exceptionnelle et une proximité avec des commodités clés. Située sur la rue Talbot, la propriété bénéficie d'une position privilégiée à distance de marche du quartier animé des divertissements de London, y compris Canada Life Place et le marché Covent Garden. Cet emplacement central offre une commodité inégalée tant pour les locataires que pour les clients. Le rez-de-chaussée est divisé en 3 grands bureaux, une salle d'attente, 2 salles de bains, une grande salle de conférence exécutive et un grand espace de travail à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 4 bureaux supplémentaires. Le deuxième étage comprend 5 bureaux privés supplémentaires, une salle de bain supplémentaire, une kitchenette et un deuxième grand espace de travail à l'arrière pouvant accueillir 5 postes de travail supplémentaires. Enfin, le troisième étage est un grand espace de rangement non aménagé qui pourrait être converti pour créer un espace de travail supplémentaire. Le bâtiment est équipé de 2 nouvelles chaudières à gaz, d'un nouveau grand chauffe-eau, de services de 200 ampères et d'un stationnement gratuit sur place situé à l'arrière du bâtiment.