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590-650 Industrial Ave 6 747–43 249 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1G 0Z1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 590-6 | 6 747 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 215 904 $ CAD/an 17 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 610 | 36 502 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 590-6
Excellente occasion de louer un espace commercial aux Train Yards, l'une des destinations de shopping les plus dynamiques d'Ottawa. Le local offre des opportunités de signalisation de premier ordre, un plafond élevé, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients. Actuellement en espace brut, prêt à être aménagé selon vos spécifications exactes. Unité d'angle avec beaucoup de lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 610
C'est une occasion exceptionnelle de louer un bâtiment commercial indépendant aux Train Yards, l'une des destinations de shopping les plus dynamiques d'Ottawa. Cette propriété remarquable offre des opportunités de signalisation premium, un plafond élevé, de grandes vitrines, un quai de chargement et un vaste stationnement pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Figaro Coffee House
- -
- 1
- -
- Healthy Planet Trainyards
- Aliments naturels
- 44
- Régional
- Urban Barn
- Meubles et tapisserie
- 75
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Figaro Coffee House | - | 1 | - |
| Healthy Planet Trainyards | Aliments naturels | 44 | Régional |
| Urban Barn | Meubles et tapisserie | 75 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 249 pi² | Superficie commerciale brute | 58 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 43 249 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 58 600 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situés à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, les gares de triage offrent un accès facile à l'autoroute 417 et aux principales artères. Le site est bien desservi par le transport en commun et bénéficie d'une solide clientèle locale, avec 85 038 résidents dans un rayon de 3 km. Les principaux locataires voisins comprennent la LCBO, Pioneer Gas, Movati Gym, Farm Boy, la CIBC, Walmart et une variété de restaurants. The Train Yards est une destination de magasinage de premier plan ancrée par les marques nationales AAA. Ce carrefour stratégique attire un flux constant d'acheteurs et de professionnels, ce qui en fait l'endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur visibilité, leur accessibilité et leur portée client.
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590-650 Industrial Ave
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