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5900-5930 Wilson Rd 32 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64123 5 377 827 $ CAD (168,06 $ CAD/pi²) 8,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positionné stratégiquement le long de l'avenue de l'Indépendance.
- Visibilité et accessibilité fortes.
- Au sud du quartier historique de Indian Mound.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce centre commercial local de 29 440 pieds carrés offre un excellent mélange de locataires qui assure une circulation piétonnière et une visibilité constantes. Des marques nationales telles que Family Dollar, Rent-A-Center, Cricket Wireless et Pizza Hut ancrent le centre, attirant des clients des quartiers nord-est de Kansas City.
À ces noms bien connus s'ajoutent quatre petites entreprises locales qui ajoutent un caractère communautaire au centre. Idéalement situé directement à l'ouest de la succursale nord-est de la bibliothèque publique de Kansas City et à côté de l'épicerie très fréquentée Price Chopper, ce centre commercial bénéficie d'un trafic important.
Stratégiquement situé le long de l'avenue Independence, juste au sud du quartier historique de Indian Mound, le centre bénéficie d'une forte visibilité et d'une grande accessibilité. Avec pratiquement aucune concurrence dans quelque direction que ce soit, elle est une destination de vente au détail clé qui soutient une zone résidentielle et commerciale florissante.
À ces noms bien connus s'ajoutent quatre petites entreprises locales qui ajoutent un caractère communautaire au centre. Idéalement situé directement à l'ouest de la succursale nord-est de la bibliothèque publique de Kansas City et à côté de l'épicerie très fréquentée Price Chopper, ce centre commercial bénéficie d'un trafic important.
Stratégiquement situé le long de l'avenue Independence, juste au sud du quartier historique de Indian Mound, le centre bénéficie d'une forte visibilité et d'une grande accessibilité. Avec pratiquement aucune concurrence dans quelque direction que ce soit, elle est une destination de vente au détail clé qui soutient une zone résidentielle et commerciale florissante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
32 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
5 377 827 $ CAD
Prix par pi²
168,06 $ CAD
Taux de capitalisation
8,11%
Revenu net d’exploitation
436 018 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
3,36 AC
Zonage
M1-5 / ICO - Superposition du corridor pour le commerce de détail et l'indépendance
Stationnement
142 places (4,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
400’ sur Wilson Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-730-16-02-01-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 711 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 127 $ CAD | Évaluation totale | 959 504 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-730-16-02-01-0-00-000
Évaluation du terrain
248 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
711 378 $ CAD
Évaluation totale
959 504 $ CAD
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5900-5930 Wilson Rd
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