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591 Rue Labelle 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble St-Jérôme, QC J7Z 5L9 1 200 000 $ CAD (120 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Québec St-Jérôme 591 Rue Labelle, St-Jérôme, QC J7Z 5L9

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Land of over 20,000 sq. ft. located in a densification zone, ideal for an ambitious real estate project.
  • Heritage building on the façade to be integrated into the project, providing architectural and historical added value.
  • Zonage CUS-627 en vigueur permettant 9 unités résidentielles et plus, ainsi que des usages commerciaux C1, C2, C3 et C7 jusqu’à 6 étages.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LAND TO DEVELOP -- EXCEPTIONAL OPPORTUNITY - For sale with the neighboring lot (Triplex MLS #27952859), this property offers a golden opportunity for developers and investors! Located in a densification zone in Saint-Jérôme, this vast lot of over 20,000 sq. ft. is ideal for an ambitious real estate project. Please note that the building at the front is a heritage property and must be integrated into your project. Seize this rare opportunity to bring your project to life! The new zoning is in effect, CUS-627 will allow 9 units and more, Commercial C1, C2, C3, and C7 up to 6 stories.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
1 200 000 $ CAD
Prix par pi²
120 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C-2264
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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CONTACTS

  • Jocelyn Gaudreault
    Jocelyn Gaudreault
  • Martin Cardinal
    Martin Cardinal

  • ID d’inscription: 38519437

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 591 Rue Labelle, St-Jérôme, QC J7Z 5L9

Le Commerce de détail Propriété à 591 Rue Labelle, St-Jérôme, QC J7Z 5L9 est actuellement disponible à vendre. Contacter Royal LePage Humania pour plus de renseignements.

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591 Rue Labelle
(450) 227-2611 x

591 Rue Labelle

Jocelyn Gaudreault
(450) 227-2611

Martin Cardinal
(514) 887-0905

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