Westboro Station 595 Byron Av 3 600 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Ottawa, ON K2A 4C4

Actuellement aménagé comme un espace d'architectes, cet espace de bureau professionnel peut être reconfiguré pour de nombreux autres usages. L'espace comprend deux bureaux fermés au deuxième étage, ainsi qu'une grande aire de travail ouverte, une salle de réunion, une zone de réception et une unité de stockage sécurisée. Accès aux salles de bain communes au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de réunion, une kitchenette et deux salles de bain en suite. Deux places de stationnement souterrain sont incluses dans le prix d'achat. Un stationnement supplémentaire peut être arrangé par la gestion de l'immeuble. Stationnement abondant dans la rue à proximité également. L'espace sera disponible pour une possession vacante au plus tard le 1er novembre 2025. Accès au rez-de-chaussée / rue depuis l'avenue Byron, ainsi qu'accès au bâtiment depuis l'avenue Golden, pour l'ascenseur / accès handicapé et au stationnement souterrain. Bien qu'il y ait deux descriptions légales distinctes, permettant techniquement que les deux parcelles soient cédées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et sont régies par un permis d'occupation unique. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui est la "Mainstreet Traditionnelle, Exception Urbaine 83," est une zone de zonage qui permet une variété d'usages, y compris commerciaux et résidentiels, tout en permettant des usages supplémentaires spécifiques définis dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'usages, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Exception Urbaine 83" ajoute des usages spécifiques autorisés, qui peuvent être obtenus auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré net triple. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en fait à air pulsé (hydronique), et non électrique.