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5959 144 St - VIVA Sullivan Ridge Unité de condo • Commerce de détail • 1 020 pi² • À vendre 1 418 999 $ CAD • Surrey, BC V3X 1A6
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix : Situé à Sullivan, Surrey, avec une visibilité directe sur la 144e Rue et la 60e Avenue pour une exposition maximale.
- Caractéristiques modernes : Plafonds hauts (11–12,5 pieds), murs de séparation en cadre d'acier, et CRU5 équipé d'un conduit de ventilation—idéal pour les restaurants et les services rapides.
- Unités de tailles flexibles : Cinq unités commerciales en copropriété allant de 1 020 à 1 502 pi², idéales pour divers commerces de détail et entreprises de services.
- Stationnement pratique : 10 places de stationnement en surface et 7 places de stationnement souterrain pour un accès facile aux clients et aux employés.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cinq espaces commerciaux de vente au détail sont disponibles à la vente dans VIVA, un projet de développement à usage mixte situé au 14398 60 Avenue dans le secteur Sullivan de Surrey. Ces unités en copropriété varient en taille de 1 020 à 1 502 pieds carrés environ et offrent une excellente visibilité grâce à leur exposition directe sur 144 Street et 60 Avenue. Le projet est zoné sous le règlement CD (Comprehensive Development) Bylaw 20017 et propose des hauteurs de plafond entre 11 et 12,5 pieds. Le stationnement est bien aménagé avec 10 espaces en surface et 7 espaces souterrains réservés à un usage commercial. Les unités incluent des murs de séparation en cadre d'acier, et l'unité CRU5 est équipée d'un conduit de ventilation, ce qui la rend idéale pour des restaurants, pizzerias et établissements de restauration rapide. Pour plus de détails, veuillez contacter Harry Sadiora PREC* au 604-614-9180 ou 778-681-3801, ou par courriel à harry@harrysadiora.ca.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 1 020 pi² | Commerce de détail | 1 418 999 $ CAD (1 391,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 1 020 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 418 999 $ CAD (1 391,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1
| Taille de l’unité | 1 020 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 418 999 $ CAD (1 391,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Cinq espaces commerciaux de vente au détail sont disponibles à la vente dans VIVA, un projet de développement à usage mixte situé au 14398 60 Avenue dans le secteur Sullivan de Surrey. Ces unités en copropriété varient en taille de 1 020 à 1 502 pieds carrés environ et offrent une excellente visibilité grâce à leur exposition directe sur 144 Street et 60 Avenue. Le projet est zoné sous le règlement CD (Comprehensive Development) Bylaw 20017 et propose des hauteurs de plafond entre 11 et 12,5 pieds. Le stationnement est bien aménagé avec 10 espaces en surface et 7 espaces souterrains réservés à un usage commercial. Les unités incluent des murs de séparation en cadre d'acier, et l'unité CRU5 est équipée d'un conduit de ventilation, ce qui la rend idéale pour des restaurants, pizzerias et établissements de restauration rapide. Pour plus de détails, veuillez contacter Harry Sadiora PREC* au 604-614-9180 ou 778-681-3801, ou par courriel à harry@harrysadiora.ca.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 130 448 pi² | Superficie de plancher typique | 32 612 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | CD (Bylaw 20017) - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 130 448 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 32 612 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Zonage | CD (Bylaw 20017) - Développement global |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 50 | - | - |
| 2+2 | 21 | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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5959 144 St - VIVA Sullivan Ridge
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