59710 LOUGHEED HIGHWAY Lot • Terrain commercial • 31,58 Acres • 5 000 000 $ CAD • Hope, BC V0X 1L3

31,58 acres de terrain nu avec double zonage disponible! La propriété comprend 3 acres zonés Industriel I-1 et 28,58 acres zonés R4. Ce zonage unique permet une multitude d'utilisations. Convient pour développer 20 emplacements de camping et 6 cabanes en rondins, idéal pour des projets de tourisme agricole avec un grand potentiel. Possède des ressources en sable et gravier, plus de 1 million de tonnes de réserves de sable et gravier, ressources abondantes. Le permis d'exploitation minière est en cours d'obtention et devrait être accordé dans un délai d'un an. Actuellement, 3 acres de terrain industriel, pouvant être étendus à 10 acres. Les gouvernements municipal et provincial ont approuvé la construction d'un entrepôt de 20 000 pi². Une fois terminé, 10 acres supplémentaires de terrain et un entrepôt de 80 000 pi² devraient être approuvés. Adjacent aux lignes électriques haute tension, équipé de puits, et la route est une route de gravier, avec d'excellentes conditions d'infrastructure. Puissance électrique de 39 MW disponible à la limite du terrain. La propriété est adossée à la rivière et à la voie ferrée.