59710 Lougheed Hwy Lot • Terrain commercial • 31,58 Acres • 5 000 000 $ CAD • Agassiz, BC V0X 1L3

31,58 acres de terrain nu avec double zonage disponible ! La propriété a 3 acres zonées Industrial I-1 et 28,58 acres zonées R4. Le zonage unique permet une multitude d'utilisations. Convient pour l'aménagement de 20 emplacements de camping et de 6 cabanes en rondins, idéal pour les projets de tourisme agricole à fort potentiel. Il possédait des ressources de sable et de gravier, plus d'un million de tonnes de réserves de sable et de gravier, et des ressources abondantes. Le permis d'exploitation minière est en cours d'obtention et devrait être accordé dans un délai d'un an. À l'heure actuelle, 3 acres de terres industrielles pourraient être extensibles jusqu'à 10 acres. Les administrations municipales et provinciales ont approuvé la construction d'un entrepôt de 20 000 pi2. Une fois achevés, un terrain supplémentaire de 10 acres et un entrepôt de 80 000 pi2 devraient être approuvés. À côté de lignes électriques à haute tension, équipées de puits, et la route est une route de gravier, avec d'excellentes conditions d'infrastructure. Une puissance électrique de 39 MW est disponible sur la ligne de lot. La propriété soutient la rivière et le train.