59710 Lougheed Hwy Lot • Terrain commercial • 31,58 Acres • 5 000 000 $ CAD • Agassiz, BC V0X 1L3

31,58 acres de terrain nu avec double zonage disponible! La propriété comprend 3 acres zonés industriel I-1 et 28,58 acres zonés R4. Ce zonage unique permet une multitude d’utilisations. Idéal pour développer 20 emplacements de camping et 6 chalets en bois rond, parfait pour des projets de tourisme agricole avec un fort potentiel. Le terrain contient des ressources en sable et gravier, avec plus d’un million de tonnes de réserves disponibles. La licence d’exploitation minière est en cours d’obtention et devrait être accordée dans un délai d’un an. Actuellement, les 3 acres de terrain industriel pourraient être étendus à 10 acres. Les gouvernements municipal et provincial ont approuvé la construction d’un entrepôt de 20 000 pi². Une fois terminé, il est prévu que 10 acres supplémentaires de terrain et un entrepôt de 80 000 pi² soient également approuvés. Adjacent à des lignes électriques haute tension, équipé de puits, et desservi par une route en gravier, le site bénéficie d’excellentes conditions d’infrastructure. Une puissance électrique de 39 MW est disponible à la limite du terrain. La propriété est bordée par une rivière et une voie ferrée.