6 60e Av 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble St-Paul-de-l'Île-aux-Noix, QC J0J 1G0 1 400 000 $ CAD (280 $ CAD/pi²)

6 60e Avenue est une propriété polyvalente et distinctive située dans la pittoresque municipalité de Saint-Paul-de-l’Île-aux-Noix, reconnue pour sa proximité avec la rivière Richelieu et ses corridors de navigation. Actuellement exploitée sous le nom de « Chez Dédé », cette propriété combine un espace commercial établi avec une structure résidentielle détachée, un garage zoné commercial et de vastes aménagements extérieurs adaptés à une future réaffectation ou à des opérations diversifiées.
Ce site est idéal pour une variété d’usages, allant de l’hôtellerie et des loisirs aux entreprises de services, grâce à son emplacement stratégique près des voies navigables qui se connectent à la rivière, attirant un trafic saisonnier et touristique. Parmi ses caractéristiques principales, on trouve un restaurant et un bar opérationnels avec des vérandas, un garage dédié pouvant être adapté en espace de bureau ou atelier, un studio de menuiserie, des serres extérieures, ainsi que des espaces paysagers de rassemblement incluant une piscine. Le garage offre la possibilité d’accueillir des activités commerciales secondaires ou de s’intégrer à un concept de développement collaboratif, sous réserve de vérification municipale.
Que ce soit envisagé comme un lieu de destination, une installation événementielle élargie ou un complexe entrepreneurial, ce site combine emplacement, atouts fonctionnels et superficie pour permettre des sources de revenus diversifiées dans un marché en croissance axé sur les loisirs et le tourisme.