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665 1re Rue 6 168 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-jean-sur-richelieu, QC J2X 3B9 2 100 000 $ CAD (340,47 $ CAD/pi²)
Faits saillants de l'investissement
- Prime commercial property located on a high-visibility corridor in Saint-Jean-sur-Richelieu, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of business uses.
- Flexible commercial opportunity suitable for owner-users, investors, or redevelopment prospects seeking long-term growth potential.
- Strategic location near major roadways, retail amenities, and residential neighborhoods, providing strong traffic counts and customer accessibility.
- Well-positioned asset in a growing Montérégie market, benefiting from continued commercial expansion and strong regional demographics.
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in the heart of Saint-Jean-sur-Richelieu! Commercial building offering excellent potential for an investor or owner-occupant. Strategically located in a developing area, the property benefits from great visibility and easy access to major roads and services. The property offers several possible uses in accordance with current zoning regulations. Documentation available includes the usage grid, municipal regulations, and relevant information regarding the operation of the building. Ideal for an entrepreneur, investor, or redevelopment project.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 168 pi²
Année de construction
1984
Prix
2 100 000 $ CAD
Prix par pi²
340,47 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,50 AC
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
665 1re Rue
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